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Vente Maison 5 pièces, 95 m² haà La valette-du-var (83160) 465 000 €

Annonce n° 341903118 - Publié le 22 mars à 08:14

465 000 €

Code postal:
83160
Ville:
La Valette-du-Var
Type de bien:
Maison / Villa
Surface:
95 m²
Pièces:
5
GES:
C (de 11 à 20)
Classe énergie:
C (de 91 à 150)

Maison 100 m2 , T5, 4700 euros du m2.
Maison 5 pièces 100 M2 (dont 3m2 d'escalier), dans résidence calme proche des bois/colline , vente particulier à particulier (frais notaire réduit s/partie meubles, évaluée entre 8 & 9 000 €, achat obligatoire compris dans le prix). Evaluation actuelle: 4400 à 4800 euros le m2 habitable dans le secteur selon type de maison
Salle d'eau baignoire étage, douche/lavabo RDC, 2 WC: 1 au rdc l'autre à l 'étage, garage, terrasse couverte de + de 20M2, jardinet devant et 1 derrière avec restanque (150 M2), construction jumelée côté nord (lotissement).
2 chambres de taille moyenne en étage (1 avec petit balcon & 1 avec plafond en pente 3,60m pouvant recevoir un lit-mezzanine), 2 petites chbr RDC+ séjour +cuisine.
Terrasse couverte située côté sud. Une porte en bois du séjour avec accès pour un chat côté terrasse. SPA en jardin terrasse extérieure
Conduit extérieur de cheminée existant ( hauteur plafond séjour, 3,80m /4m pour conduit/tuyau) + une place de parking (petite voiture) évaluée à 6000/7000 euros qui peut être vendu en dehors de la maison, mais le sera en même temps obligatoirement
Situation entre mont faron et mont coudon dans lotissement /résidence très calme.
Les premières visites: à partir de mi mars 2024 en WE (et fin de visite fin juillet 24) après midi avec présentation préalable d'un document bancaire nominatif certifiant les possibilités financières d'acquisition (apport/emprunt) afin d'éviter les nombreux curieux ,envoyé par sms ou email, puis présentation de l'original avec identité sur place)
Contacts Sms uniquement pour renseignement et photos.
- Etat général : Très bon
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1 étage
- Nombre de salle(s) d'eau : 1 rdch
- Nombre de WC : 2
- Nombre de placard(s) : 2
EXTÉRIEUR
- Surface du terrain en m2 : 200
- Surface du jardin en m2 : 150
- Surface de la terrasse en m2 : 20
- Garage extérieur parking petite voiture, twingo, peugeot 206, fiat panda
Bilan énergétique de 2011
Emission de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an Consommation énergétique
160 kWh/m² an


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