Vente immeuble pyrenees orientales perpignan

4 992 000 €

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Postcode:
66100
City:
Perpignan
Type of goods:
Building
Area:
4500 m²
Rooms:
0
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Perpignan immeuble t perpignan, emplacement de 1er ordre, murs et fond de commerce inclus, ensemble hôtelier. résidence en appart'hôtel de tourisme et d'affaires développe une superficie de 4500 prenant 5 étages plus garage sécurisé de 40 emplacements plus un très bel appartement de fonction au dernier étage de 200m2 donnant sur une terrasse de 125 m2 dominant la ville.il est possible de réaliser une extension de 3 étages supplémentaires.la résidence a récemment été entièrement refaite à neuf aux normes socotecdescriptif du bien : construction sur un terrain d'environ 1400 m2parking en sous-sol de 40 emplacements par une rampe d'accès, porte sectionnelle à télécommande, la sortie s'effectuant par une seconde porte, sur l'arrière, deux celliers, permettant de stoker de l'outillage.78 appartements entièrement meublés et équipés + 3 logements aménagés pmr normes personnes à mobilité réduitedeux types de logements : 65 t1 (studio) d'environ 17 m t2 / 3 d'environ 35 m2ils ont tous la même superficie et sont aménagés de façon similaireparquet flottant de couleur claire.equipé d'un placard penderie et d'un plan de travail stratifié pouvant faire office de bureau, la cuisine se trouve dans la pièce et se compose d'un petit meuble avec évier, un bac en inox puis une plaque de cuisson deux feux avec une hotte aspirante. egalement dotée d'un four micro-ondes et d'une télé écran plat.la salle d'eau est indépendante environ 2.67 m elle est doté d'une cuvette wc, un lavabo, un bac, sur colonne et d'une baignoire dont la partie murale est faïencée.t2/3 ils ont été constitués par la réunion de deux logements similaire aux précédents (studios) les matériaux et les équipements sont les même que précédemment deux pièces dont l'une est devenue une grande chambre avec 3 couchages dont un canapé convertible la cuisine a été créée dans une ancienne salle de bains avec un passe plats sur la partie séjour la salle de bains est la même que dans le tles deux pièces bénéficient chacune d'une fenêtre en pvc, encadrement pvc à un ventail.salle polyvalente: d'environ 36 m2 constitué de deux pièces attenantes sans séparation, le sol est constitué de parquet flottant, deux fenêtres en pvc à deux ventaux dont un ouvrant, wc. chaufferie avec deux grands ballons thermostatiques.laverie: avec trois unités de couleur grise.partie communes : des couloirs desservent les différents logements sur chaque niveau. au premier étage en sortant de l'ascenseur se trouve le lieu de vie.appartement de fonction: dernier étage d'environ 200 m2 donnant sur une terrasse de 125 m2hall d'entrée, séjour salon donnant sur la terrasse, cuisine, couloir, 2 toilettes, salle d'eau, salle de bains, 3 chambres, buanderie.le tout desservi par un ascenseuraffaire récente en pleine croissancequartier d'affaires de bureaux ainsi que des maisons individuelles. la résidence est parfaitement desservie : bus de l'agglomération immédiat, accès vers les plages de canet en roussillon, saint cyprien, argelès et collioure, proche de la frontière espagnoleun engagement express de confidentialité avec identité vous sera demandé pour toute information et envoi de pièces du dossier. les honoraires sont à la charge du vendeur. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial yannick rambaud - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.641113)


Surface habitable: 4500 m²
Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: b