VENTE IIMMOBILIERE MAISON EN PIERRE 250m² sur 6000² DE TER

448 050 €

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Postcode:
56350
City:
Béganne
Type of goods:
House / Villa
Area:
250 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

BEGANNE à 1.8 km du bourg (boulangerie, magasin bio, bureau de presse tabac) et pour les amoureux de la nature. érigée sur un havre de paix de 6000 m² . Laurence Roche JOIGNABLE AU 06 59 21 15 75 vous propose cette longère indépendante rénovée aux beaux volumes (environ 250m²) . Cette magnifique maison de caractère en pierre s'ouvre sur une jolie entrée, s'ensuit un vaste salon séjour avec sa cheminée, l'ensemble avec accès à une une terrasse face à la nature, puis une cuisine contemporaine aménagée et équipée, vous découvrirez ensuite une vaste salle à manger, une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu un jardin d hiver baigné de lumière face à la campagne . A l'étage par un bel escalier en bois vous accedez à un palier distribuant 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain . On y pose ses bagages . Vous disposerez aussi d'une cuisine d'été, un atelier,et préau. Cadre reposant et serein sans vis à vis. POSSIBILITÉ POUR UN CHEVAL avec plus de terrain.. 25 KMS DES PLAGES ET 18 KMS DE LA ROCHE BERNARD Laurence Roche Secteur LA ROCHE BERNARD NIVILLAC ARZAL MARZAN FEREL SAINT DOLAY PEAULE MORBIHAND SUD Tel 06 59 21 15 75 ou 02 23 10 82 36 Mail laurence.roche@declic.immo Agence DECLIC IMMO exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche centre ville . Prix honoraire de vente inclus : 448 050 € Prix net vendeur : 435 000 € Honoraires 3,00 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur.


Surface habitable: 250 m²
Surface terrain: 6000 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre d'étages: 2
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Chauffage: bois, électrique, sol
Cuisine: aménagée, équipée
Vue: dégagée sans vis à vis
Proximité: école, commerces
Environnement: mer
Consommations énergétiques: 162 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: D
Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: A

Taxe foncière: 950 €

Zone: MORBIHAN
Secteur: LPD SERVICES

ROCHE Laurence
DECLIC IMMO 56
13 Rue Hoche
56000 VANNES