Vente appartement var sanary-sur-mer

486 000 €

Report this ad


Postcode:
83110
City:
Sanary-sur-Mer
Type of goods:
Apartment
Area:
117 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
D (151 to 230)

Iad france - charlexandre scoma () vous propose : coup de coeur assuré avec ce magnifique haut de villa de 116 m2 environ et sa splendide vue mer?!dans une petite copropriété de 3 lots, calme et proche de toutes commodités, avec portail électrique, places de parking et piscine, À 10 minutes de la plage à pieds, du centre-ville et des commerces en voitureÀ 15 minutes de toulonet 40 minutes de marseille.venez tomber sous le charme de ce bien authentique avec énormément de potentiel?!l'entrée se fait au 1er étage sur un hall spacieux desservant d'une part le côté nuit, avec ses deux magnifiques chambres, sa salle d'eau et ses wc, le tout entièrement refait à neuf.et d'autre part un séjour/salle à manger avec de beaux volumes ouvert sur une grande véranda très lumineuse, une cuisine équipée et bien pensée à remettre au goût du jour, de nombreux rangements et enfin un dégagement avec escalier menant à l'étage avec cellier dans la soupente.vous trouverez au 2d étage une suite parentale sous les toits, salle d'eau entièrement rénovée avec beaucoup de rangement et un solarium, le tout avec vue mer.vous apprécierez aussi ses 28?m² environ de combles aménagées, permettant d'optimiser l´espace de l´habitation.enfin rafraîchissez-vous dans la piscine au cours des ravissants étés que nous offre notre région.les + : piscine, 2 places de stationnement, cave, portail électrique, cheminée, sans vis-à-vis, fibre optique en cours d'installation.charges 161e/mois (eau comprise)taxe foncière 1650e/anla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 161   par mois (soit 1932   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 189 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. charlexandre scoma (id 37217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 849705538. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 117 m²
Nombre de pièces: 4
Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: d
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a