Vente appartement meurthe et moselle nancy

432 000 €

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Postcode:
54000
City:
Nancy
Type of goods:
Apartment
Area:
99 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
A (less than 51)

Iad france - patrick ouvrard () vous propose : exceptionnel appartement familial t5 de 99, 50 m² environ en triple explosition au 3ème étage de la résidence neuve 'les terrasses d'emile' (vente en état futur d'achèvement), avec terrasse de plus de 50 m² environ orientée sud ouest et deux places de parking souterraines. produit rare! cet appartement de standing offre un grand séjour avec cuisine ouvert de près de 33 m² environ, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, le tout baigné de lumière grâce à une triple exposition. grand calme. terrasse unique et sans vis à visidéalement située, la future résidence est à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, poste...), à 450 m du parc bonnet, à quelques minutes d'une piscine et d'une salle de sport, 1 km de l´université de lorraine. notre dame de st sigiseet se trouve à juste 5 minutes en voiture pour vos enfants de tous âges. ligne de bus n° 2 à 20 m reliant laxou/plateau de haye à laneuveville centre en passant par le centre-ville de nancy. gare sncf à moins de 2 km. autoroute a31 à moins de 4 minutes.au coeur du quartier prisé de scarpone-libération à l´angle des rues emile friant et de la croix d´auyot, entre le centre ville de nancy et l´accès autoroutier vers metz, les terrasses d´emile allient le luxe de logements de standing, aux hautes performances énergétiques et au confort de pointe à la proximité des services et commerces. le cabinet kompakt, architecte en charge de la réalisation du programme, projette ici une résidence élégante et moderne ne dépassant pas trois étages, parfaitement intégrée à son environnement et adaptée à un cadre de vie urbain préservé et vert offrant une vue sur un arbre classé remarquable.outre la verdure, la lumière est également au coeur du projet : dans un coeur d'îlot plein sud, l'appartement en bénéficiera très largement, grâce à de larges baies vitrées.la performance énergétique n´est pas en reste, et constitue le troisième pilier du programme : allant plus loin encore que la norme de référence en la matière pour réduire les émissions de co2 ainsi que les factures énergétiques (µréglementation thermique 2012¶), les terrasse d´emile offriront des logement 10 % plus performants que la rt 2012 ainsi qu´une certification nf habitat hqetm (isolations thermique et acoustique optimales!).le programme les terrasses d´emile, prévu pour le 4ème trimestre ais de notaire réduits.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. patrick ouvrard (id 36974), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 813193596. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 99 m²
Nombre de pièces: 5