Vente appartement loire atlantique nantes

460 000 €

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Postcode:
44000
City:
Nantes
Type of goods:
Apartment
Area:
81 m²
Rooms:
4
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Iad france - stéphanie guimendego () vous propose : immobilier / nantes place viarmevisite virtuelle sur demande.coup de coeur pour ce duplex avec sa terrasse de 40m² environ.idéalement situé, très belle rénovation mélangeant le charme de l'ancien et du neuf il propose au 1er niveau une pièce de vie accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée entièrement neuve. une 1ere chambre avec placard et une salle de douche et wc. le 2ième niveau est entièrement neuf du sol au plafond: 2 chambres lumineuses dont une avec coin d'eau, une buanderie et wc. son toit-terrasse de 40m² environ, réalisé en 2019, expose sud, vous séduira au 3ième niveau.garantie decennale pour toutes les parties rénovées et neuves de l'appartement, cave. ideal investisseur points forts: refait à neuf, terrasse de 40m² environ, garantie décennale, lumineux, beaux espaces, idéalement situé, tout à pied, place viarme à 1 min et marché de talensac à 5 min.proximité direct à pied du bus et tram ligne 3, tous commerces, écoles et lycée. le centre ville de nantes est à 10 min à peine à pied. promenade du parc de procé à 10 min.laissez-vous seduire !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 50   par mois (soit 600   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 67 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie guimendego (id 39992), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-nazaire sous le numéro 877820662. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 81 m²
Nombre de pièces: 4
Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a