Vente appartement herault sete

700 000 €

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Postcode:
34200
City:
Sète
Type of goods:
Apartment
Area:
267 m²
Rooms:
6
GES:
C (11 to 20)
Heating:
C (91 to 150)

Appartement exceptionnel avec vue sur les quais ! votre agence l'adresse vous invite à découvrir cet appartement traversant 6 pièces de 267 m² ( 239 m² loi carrez) en parfait état et à l'atmosphère familiale. situé au bord du canal royal et occupant l'entier premier étage d'un petit immeuble, vous serez séduits par son charme, ses volumes et ses prestations. tout comme nous, vous serez sûrement surpris par sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres qui donne beaucoup de charme à chacune des pièces. cet appartement vous apportera beaucoup de quiétude tout en étant en coeur de ville et à 5 minutes à pieds de la gare sncf. dès l'entrée, l'ambiance est donnée : son spacieux hall de 25 m² avec de larges et hautes portes anciennes vous invitent à accéder à son agréable pièce de vie ensoleillée de 45 m² offrant une vue sur les canaux. côté nuit, pour votre confort, vous disposerez de 5 grandes chambres (31.72 m², 26.74 m², 21.18 m², 19.28 m² et 13, 78 m²) dont 3 chambres avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune. sa disposition offre à chacun son intimité. sa cuisine indépendante s'ouvre sur terrasse fermée de 28 m² profitant de grandes verrières qui vous permettra d'en profiter en toutes saisons. pour vous détendre et pour profiter de notre bon climat, vous bénéficierez également d'une terrasse exposée à l'ouest de 8 m², à l'abri des regards. il bénéficie de prestations confortables, tels que la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, la centralisation des volets roulants électrique ainsi que de nombreux rangements. cet appartement aux atouts incontestables saura vous séduire par son charme, son volume et sa situation ! copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2200.00 euros.


Surface habitable: 267 m²
Nombre de pièces: 6
Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: c
Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: c