Vente appartement gard n?mes

79 000 €

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Postcode:
30900
City:
Nîmes
Type of goods:
Apartment
Area:
68 m²
Rooms:
3
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Iad france - sabri bouakkaz () vous propose : ideal premier achat ou investisseur !appartement de type 3 situé dans une résidence fermée et sécurisée.a deux pas de toutes les commodités ( bus, commerces, stade, piscine, patinoire et bientôt trambus ) ce bien, situé dans une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son calme, sa vue panoramique époustouflante et ses belles prestations.ce bien est composé d'un séjour/salle à manger ouvert sur une vaste baie vitrée donnant sur un balcon ( vue plein sud ), d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier.appartement traversant, donc très lumineux!installé il y'a tout juste deux mois, le double vitrage et les volets roulants électriques dans tout l'appartement ! deux climatisations dans le séjour et une des chambres. une cave. un garage individuel fermé et sécurisé avec portail electrique !ascenseur.les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide !un rafraîchissement est à prévoir pour donner un coup de jeune à cet appartement mais de travaux de rénovation à prévoir.je suis à votre disposition du lundi au dimanche de 9h à 21h !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 197   par mois (soit 2364   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 90.88 et ges a indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. sabri bouakkaz (id 27377), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834783771. retrouvez tous nos biens sur notre site internet.


Surface habitable: 68 m²
Nombre de pièces: 3
Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an
Lettre consommations énergétiques: b
Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an
Lettre émissions de gaz à effet de serre: a