!! VENDUE !! Maison Luc Sur Mer 6 pièces 215 m² Centre Vill

518 960 €

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Postcode:
14530
City:
Luc-sur-Mer
Type of goods:
House / Villa
Area:
215 m²
Rooms:
6
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

VENDUE en EXCLUSIVITÉ PAR ELODIMMO en cinq semaines !!! A Luc S/Mer, en plein coeur de ville, sur un terrain de 900 m², Notre Coup de Coeur pour une Maison de caractère des années 50 entièrement rénovée dans un style contemporain, neutre et épuré. !!! Visite virtuelle sur notre site internet !!! Photos de l'extérieur et plans intérieurs sur demande. La surface habitable ,de 215 m² , est composé comme suit : Au Rez de Chaussée : une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double salon-salle à manger très bien exposé avec parquet en châtaigner et majestueuse cheminée, un WC séparé, une chambre avec Salle d'eau. Étage accessible par un très bel escalier, palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing personnel, une salle de bain avec WC et 2 points d'eau puis un dressing supplémentaire. Un Grand Garage et un sous-sol complet exploitable viennent s'ajouter aux qualités du bien. Circulation possible autour de la maison avec une terrasse accessible de l'intérieur donnant sur le jardin. De nombreux travaux ont été faits pour rehausser le charme et les fonctionnalités du lieu (liste consultable à l'agence) notamment la chaudière Gaz (neuve de l'année 2019), menuiseries, plomberie et électricité. Proximité immédiate à toutes les commodités pour une famille, commerces à 100 m, pharmacie à 100 m, école à 200 m, arrêt de bus, mer à 300 m). Demeure de standing Rare sur ce secteur ... Prix de Vente : 518 960 ? FAI ( Honoraires charge Vendeur) Appelez-nous au 06 20 44 17 51 ou par mail à reynald.elodimmo@orange.fr, pour toute prise de renseignement ou Rendez-Vous, Reynald se fera un plaisir de vous répondre et de vous guider vers les différentes étapes de votre futur achat.


Ancien
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 215 m²
Surface du terrain: 899 m²
Année de construction: 1950
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 5
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Independante
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Années 50
Stationnement en sous-sol
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Endroit clair
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2171 €
Prix au mètre carré du terrain: 2413 €

Prix net du bien: 518960 €
Prix hors honoraires acquéreur: 518960 €
Honoraires vendeurs: 19960.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


AGENCE ELOD\'IMMO - AGENCE ELOD'IMMO
2 Résidence les portes de Douvres
14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
SIRET: 33214871700025
Barème des honoraires agence: http://media13.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254640.pdf

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