VAYRAC Centre - Manoir ancien dans parc arboré d'env. 1 Ha.

420 000 €

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Postcode:
46110
City:
Vayrac
Type of goods:
Castle
Area:
300 m²
Rooms:
12

Manoir ancien avec des salles d'arme du 16ème au 19 ème, le château de Lapierre regarde côté Est sur le village et ses commerces accessibles à pied, et côté Ouest sur le parc et ses dépendances. Bien que "rustiques", plus de 300 m² peuvent être habités en l'état. Répartis sur 3 niveaux : cuisines, salons, 6 chambres, salles de bains... S'ajoutent à cela, env. 250 m² distribués entre les anciennes cuisines, salle de garde, cave, jardin d'hiver et autres dépendances. Organisé en C, les différents corps de bâtiment donnent tous sur le parc arboré et clos. Avec son allée d'arbres séculaires, un écrin de verdure en plein centre du village. De beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de beaux éléments... Un très beau potentiel pour toutes personnes souhaitant vivre au coeur d'un village avec commerces et écoles à pied, tout en menant un projet professionnel lié au tourisme comme une activité de chambre d'hôtes, un restaurant gastronomique. VAYRAC est proche des principaux sites touristiques locaux : Curemonte (15 min), Collonges-la-Rouge (20 min), Rocamadour (30 min), le château de Castelnau près de Saint-Céré (20 min), le gouffre de Padirac (20 min), les grottes de Lacave (30 min), Sarlat (1h), le golf de Montal à Saint-Céré, etc.


Ancien
Secteur: VAYRAC
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres: 8
Surface habitable: 300 m²
Surface du terrain: 10394 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Habitable
Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Performance énergétique (DPE): NI

Taxe foncière: 2219 €

Prix net du bien: 420000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 420000 €
Honoraires vendeurs: 20000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ENVIE D'ICI - ENVIE D'ICI
Boulevard du Capitani
46600 MARTEL
SIRET: 50377834200017
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110360.pdf

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