Vaste et audacieuse maison d'architecte

1 895 000 €

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Postcode:
78620
City:
L'Étang-la-Ville
Type of goods:
House / Villa
Area:
554 m²
Rooms:
14
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Cette grande propriété familiale, au calme absolu et sans vis-à-vis, est située à moins de 10 min à pied du centre village de l'Etang la Ville et à 5 min de la place du Marché et des écoles. Elle développe une surface de 554 m² sur un magnifique terrain arboré de 1770 m². Cette spacieuse maison construite en forme de U s'articule autour de sa grande piscine chauffée de 6 x 10 m avec cuisine d'été et de ses terrasses végétalisées. Son architecture stimule les sens à travers des volumes francs et des lignes soignées. Elle vise une stratégie qui répond à un mode de vie dedans dehors de par ses larges parois de verres qui se répondent et qui offrent une harmonie visuelle permanente en toute confidentialité. L'entrée se présente par l'aile Est, comme une grande galerie ouverte où sont distribuées les pièces de vie. A droite se découvre une belle cuisine contemporaine de près de 40 m² avec un bar ouvert sur la piscine. S'en suit une double réception de 100 m² avec cheminée sous une impressionnante hauteur sous plafond de 10 m. Une mezzanine qui surplombe le salon est accessible grâce à un escalier incrusté dans le mur. Un second escalier mène vers deux chambres, dont une avec une vue exceptionnelle sur la vallée, et une salle de bains indépendante. L'aile sud accueille une suite parentale ouvrant sur la terrasse avec dressing, salle de bains et bureau. Un troisième escalier en colimaçon mène vers une autre chambre avec salle d'eau privative. Au rez de jardin, une surface lumineuse de 82 m² aménagée en bureaux avec baies vitrées sur verdure peuvent se transformer en chambres , s'y trouve également un appartement avec entrée indépendante comprenant cuisine, chambre et salle d'eau. Salle de projection ou de spectacle, salle de remise en forme, garage pour deux voitures et caves viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé dans un cadre verdoyant à proximité de Saint-Germain en Laye. Ecoles à 3 min à pied - Bus pour lycée international de St Germain en Laye - 10 min à pied de la gare pour La Défense et Paris St Lazare. Contact : Sophie STANDERA 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris

Piscine chauffée 6X10 m

Ancien
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 6
Surface habitable: 554 m²
Surface du séjour: 67 m²
Surface du terrain: 1770 m²
Année de construction: 1975
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de WC: 8
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 2
Nombre de parkings: 2
Nombre de caves: 4
Nombre de terrasses: 4
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 3
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Style de logement: Architecte
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de construction: Pierre
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 5064 €

Prix net du bien: 1895000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1895000 €
Honoraires vendeurs: 94750.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES
9 rue Roger de Nézot
78100 Saint Germain en Laye
SIRET: 50360526300022
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

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