VANNES PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs

131 300 €

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Postcode:
56000
City:
Vannes
Type of goods:
Apartment
Rooms:
2

VANNES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Appartements neufs et maison Du studio au 4 pièces spacieux ou compacts, balcons, terrasses ou rez-de-jardin stationnements aériens ou en sous-sol. Livraison 4ème trimestre 2020 Prix direct promoteur - frais de notaire réduits Le programme neuf situé dans la ville de Vannes, est composé de 128 logements neufs de type maison et appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Vannes. Le programme immobilier possède le label énergétique BBC RT 2012 et le label BiodiverCity note et affiche la performance des projets immobiliers prenant en compte la biodiversité. Reposant sur une approche innovante qui associe vivant et construction, il vise à promouvoir la conception et la construction d'une nouvelle typologie de bâtiments qui donnent une place importante à la nature en ville L'ensemble des logements répondent aux dernières normes environnementales et disposent de la domotique permettant le contrôle du logement à distance (chauffage, lumière, etc.) A Vannes, la nature est triomphante. Le quartier Beaupré-La Lande, situé à l'Est de la ville, est le parfait exemple de cette symbiose entre vie citadine et patrimoine naturel. Ce nouveau quartier éco-responsable, inscrit dans un projet d'urbanisme de la ville, ambitieux et innovant, s'étend sur 17 hectares de réserves foncières. A seulement quelques minutes du centre-ville historique, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idyllique et verdoyant selon le concept de parc habité. Pourquoi devoir choisir entre centre-ville et campagne? Bordé de chênes centenaires et niché au sein d'un vaste parc de 5 hectares, le nouveau projet reste pour autant parfaitement connecté à la cité vannetaise : 5 minutes en voiture suffiront pour rejoindre l'animation de ses rues commerçantes. A proximité également, le centre d'activités du Poulfanc et ses 150 commerces et entreprises. Le quartier de Beaupré-La Lande est lui-même en plein essor, disposant de plusieurs commerces de proximité, dont le futur pôle d'activités, face à la médiathèque (Carrefour city, boulangerie, pharmacie, pôle médical). Sa desserte sera encore facilitée par la création de deux nouvelles voies secondaires. Autant d'atouts qui en feront le lieu le plus agréable et dynamique de Vannes dans les années à venir Privilégiant vie de quartier paisible et intimité, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec des maisons et collectifs de taille modeste.Un coeur de verdure, au centre de l'opération a été imaginé pour devenir un lieu de rencontre entre familles et voisins, qui pourront y organiser des pique-niques ou autres activités de plein-air. Dans ce quartier éco-responsable, les résidents seront associés à l'animation de la biodiversité animale et végétale locale, en disposant par exemple d'un potager et d'un verger partagés, ainsi que d'un éco-pâturage. Ils pourront profiter du parc de Beaupré-La Lande lequel, grâce à un réseau de venelles accessibles à pied ou à vélo, proposera de nombreux cheminements doux et des zones de loisirs www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.


Neuf
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Surface habitable: 36.86 m²
Nombre de niveaux: 1
Performance énergétique (DPE): NCO


Prix net du bien: 131300 €
Prix hors honoraires acquéreur: 131300 €
Copropriété
Nombre de lots: 236
Charges annuelles: 540 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo
SIRET: 82825277500014
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

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