Une maison atypique au coeur du quartier historique de Montf

175 000 €

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Postcode:
63100
City:
Clermont-Ferrand
Type of goods:
House / Villa
Area:
80 m²
Rooms:
3
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Chers lecteurs, Malgré l'actualité, nous restons joignable par téléphone ou par e-mail. C'est peut-être le moment de prendre le temps pour le concrétiser votre projet immobilier. Votre agence immobilière ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, au coeur de la cité médiévale de Montferrand, cette charmante maison de village de 80m² habitable environ. En passant l'entrée de cette maison à vendre, vous découvrirez une cuisine dinatoire ouverte sur salon cosy. Au 1er étage: Un pièce bureau desservant 1 petite chambre et la salle de bains. Au dessus, vous serez charmés par la chambre parentale sous-combles avec dressing et salle d'eau privative. Aussi, vous bénéficierez d'une belle cave en sous-sol vous permettant un stockage aisé. Le quartier de Montferrand historique est un quartier très agréable et chargé d'histoire avec tous les commerces de proximités disponibles. La ligne de tramway et les commodités sont à deux pas. Autant d'atouts qui ne pourront que vous séduire pour profiter de votre future demeure. Nos agents ERA ont aimé: -L'aspect extérieur de la maison très joliment rénové. -Le puits de lumière. -Le charme intérieur. Vous souhaitez vous en faire votre propre idée, alors poussez la porte de l'agence ERA pour en savoir plus ou contactez-nous au 04 73 23 01 01 dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: Montferrand
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 80 m²
Année de construction: 1900
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de construction: Pierre
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 903 €
Prix au mètre carré du terrain: 2187 €

Prix net du bien: 165563 €
Prix hors honoraires acquéreur: 165563 €
Pourcentage des honoraires: 5.7 %
Honoraires acquéreurs: 9437.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ERA Montferrand Immobilier - ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
12 rue Debay Facy
63100 CLERMONT FERRAND
SIRET: 43990421000036
Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

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