Très belle maison lumineuse de 170 m² aux prestations de poi

397 000 €

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Postcode:
87310
City:
Saint-Cyr
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
7

Venez découvrir une maison en plein pied, très lumineuse et spacieuse.<br>Vous trouverez de très belles pièces dont 1 chambre de 23 m² et deux autres chambres de 15 m².<br><br>Cette maison renferme un grand séjour avec cuisine équipée de près de 59 m² pour accueillir un grand nombre d’invités ou une belle-famille.<br>La salle de bain de 7,5 m² équipée d’un WC, d’une douche italienne.<br><br>Une superbe véranda de 43.5 m² avec vue sur le terrain de 1 830 m² agrémentée de son poêle à granule, actuellement utilisée en salle de sport personnelle, mais pouvant donner lieu à de multiples usages, la véranda est toute prêt équipé pour une quatrième chambre, bibliothèque, atelier d’artiste ou salle de musique ou une cuisine équipée, séjour..<br><br>Vue exceptionnelle sans vis à vis - Terrain paysager de 1830 m² équipé d'un Robot de Tonte - Clôture industrielle - Cabanon de jardin - Massifs Arborés à arrosage automatique - Accès et parking en enrobé au chaud - Bordures et Piliers en granit - Portail d'accès 5 m motorisation solaire - Garage 2 voitures avec Porte Sectionnelle 6 m motorisée - Grand Carport. <br><br>Le terrain offre un emplacement idéal à la construction d'une grande et belle piscine (projet initialement prévu pour 2021/2022) ou d'extensions. (possibilité de réaliser une seconde habitation de 86 m² à des fins locatives ou pour des enfants démarrant dans la vie active.)<br><br>Cette maison est un endroit idéal pour tous les moments précieux en famille. De plus, elle a été construite dans une optique écologique sur du long terme grâce à ses panneaux solaires (environ 1500e et 2000e/an pour la revente d’électricité), son poêle à granules, murs à accumulation ; chauffage électrique basse température au sol ; pompe à chaleur réversible… Pour offrir de belles économies dans les prochaines années. Le montant de la taxe foncière est de 792e /an<br><br>La fibre est cours d'installation et la maison sera alimente fin 2020 ce qui est un atout intéressant pour les personnes qui souhaite travaille au domicile ou se délocaliser.<br><br>En périphérie de ville, à la campagne <br>Avec cette jolie maison un peu en retrait de Saint-Cyr (5mns à pied du centre bourg), vous pouvez avoir accès en 3 minutes en voiture aux écoles, aux médecins, au cinéma ou encore aux premiers magasins d’alimentation.<br>Tout en profitant des bénéfices d’un environnement bucolique, il ne vous suffira que d’une petite demi-heure pour atteindre Limoges, les unes des plus grandes villes de Haute-Vienne. Vous profiterez donc des plaisirs de la ville sans en subir les in conforts de bruits et de pollution.<br><br>Avec cette paisible demeure, profitez d’un petit havre de paix pour vous et toute votre famille. Pour les enfants, bus scolaire via Saint Julien et Limoges.<br><br><br>Ce joli investissement est un incontournable dans un patrimoine familial, n’hésitez pas à venir le visiter, et pourquoi pas, avoir un coup de cœur.<br>Mandat N° 860. <br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambre: 3
Nombre de salle de bain: 8
Surface: 170 m²
Consommation énergetique: B
Chauffage: sol
Cuisine: américaine

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