TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE - SAINT-JOIRE

90 000 €

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Postcode:
55130
City:
Saint-Joire
Type of goods:
House / Villa
Area:
159 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Située dans le paisible village de SAINT-JOIRE, à mi-chemin (15 km) de LIGNY-EN-BARROIS et de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, cette très belle maison familiale de bonne construction en pierre offre de très beaux volumes et des pièces de vies très agréables. Elle comprend une surface habitable d'environ 159 m²hab. Avec: Entrée, cuisine, bureau, salle à manger, WC. Etage: salon, trois chambres, dressing, salle de bains, WC. Dép: chaufferie, garage, bûcher, grenier, cave, terrasse avec appentis et jardin. Le tout 3a66ca. 2ème jardin bordé par un ruisseau à moins de 300 mètres de 2a61ca. Cc fioul + bois (poêle). Classe Energie D. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/8hEobfwKyy8fxVDAKAHDABgZ Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée (sol carrelage sur béton) : - Entrée (4,76 m²) et dégagement (11,32 m²) avec placard encastré en chêne, - Cuisine (18,6 m²) équipée avec éléments bas, évier 2 bacs sur meuble bas, placard encastré, hotte aspirante, cheminée en pierre avec poêle, fenêtres, - Salle à manger (17,29 m²) avec porte-fenêtre vers terrasse, - Bureau (8,62 m²) avec fenêtre, - WC (1 m²) avec fenêtre vers garage, A l'étage (sur plancher) : - Palier (9,55 m²) : sol parquet, puits de lumière, - Salon (27 m² + 1,6 m² placard) : sol parquet chêne, fenêtre, - WC (1,63 m²) : WC, sol revêtement plastique, VMC, - Salle de bains (9 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, douche, lavabo sur meubles bas, VMC, radiateur sèche serviettes, fenêtre, - Chambre 1 (15 m²) + 2 (18 m²) + 3 (12,5 m²) : sol parquet chêne ou flottant, fenêtres - Dressing (3,25 m²) : sol revêtement plastique, En dépendances : - Chaufferie (4,24 m²) : sol carrelage, placard encastré, chaudière CHAPPEE, évier 1 bac, branchement machine à laver, carreaux de verres ; - Bûcher/Garage 1 sur cour (16,83 m²) + Garage 2 sur rue (13,23 m² + 2,64m² dégagement) ; - Grenier év.aménageable (117,8 m²) : sol parquet sapin ; - Cour (46 m²) avec appentis (18 m²) équipé de rangements à l'étage ; - Cave (52 m²) avec cumulus électrique (200l), 2 cuve fioul (2400 l total). Taxe foncière 669 euros/an (2017) Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage (sauf salon). La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + bois (poêle). Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse (55 m²) et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 3 ares 66 ca + jardin de 2 ares 61ca bordé par un ruisseau à 300 mètres. La maison est équipées de panneaux photovoltaïques qui assurent un revenu de 8 à 900euros/an environ. Honoraires charge vendeur.


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 159 m²
Surface du séjour: 27 m²
Surface du terrain: 366 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Habitable
Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de chauffage: Mixte
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Endroit calme
Endroit clair
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 169.8 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.6 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 669 €

Prix net du bien: 90000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 90000 €
Honoraires vendeurs: 8100.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
SIRET: 81001336700018
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

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