Toulon Centre Ville / Port - T5 100m² - 3 Chambres - Grande

195 000 €

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Postcode:
83000
City:
Toulon
Type of goods:
Apartment
Area:
100 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

[Visite Virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande] Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T5 de 100m² dans un immeuble de 10 copropriétaires (très peu de locataires), très bien entretenu ! Pas de travaux à prévoir concernant la façade, ni les parties communes qui ont été entièrement rénovées en fin d'année ! Vous arrivez donc au bon moment, car il n'y a plus aucun travaux sur la copropriété, et les charges sont donc modérées (70e par mois) pour un immeuble en parfait état ! L'appartement traversant est situé au 2e étage sans ascenseur, avec des escaliers qui se montent très facilement ! Vous découvrirez un bel espace de vie Salon/séjour donnant à l'EST, et les chambres à l'OUEST donnant sur une rue très calme la nuit. Installée au milieu de l'appartement et délimitant l'espace jour de l'espace nuit, une belle et grande cuisine conviviale, entièrement équipée vous permettra d'y cuisiner de bons mets tout en profitant de vos convives sur la partie bar, ou de garder un oeil sur vos enfants. Un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Situé en plein centre-ville, c'est le bien idéal pour les citadins qui souhaitent tout faire à pied. Vous êtes à quelques centaines de mètres du Port de Toulon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com. Tous nos biens peuvent également être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques, gants et gel hydroalcoolique. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.


Ancien
Secteur: Centre-Ville
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 100 m²
Surface du séjour: 32 m²
Année de construction: 1900
Surface Loi Carrez: 100 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 5
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Etat de la couverture: Très Bon
Travaux de copropriété: Façade ravalée et Parties communes viennent d'êtres restaurées.
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: Bois simple vitrage
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Endroit calme
Interphone
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an

Charges de copropriété annuelles: 70 €

Prix net du bien: 195000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 195000 €
Honoraires vendeurs: 11500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 10
Charges annuelles: 840 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre
7 rue Berthelot
83000 TOULON
SIRET: 83467800500010
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

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