T4/5 Appartement 13006 Marseille - Cours Julien

345 000 €

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Postcode:
13006
City:
Marseille
Type of goods:
Apartment
Area:
120 m²
Rooms:
5
GES:
B (6 to 10)
Heating:
D (151 to 230)

Appartement de 120 m2 (surface totale 134 m2) dans un immeuble ancien avec une belle vue MER et Notre Dame de La Garde au 2ème étage. Keller Williams vous propose à la vente cet appartement traversant exposition EST/OUEST, situé en centre ville dans le quartier ARTY de Marseille dans le 6ème arrondissement. A 10 minutes à pieds du Vieux-Port et 10 minutes en métro de la gare St Charles, à proximité immédiate du Cours Julien et de la place Notre Dame du Mont , vous bénéficiez des commerces : épiceries, marché bio... des établissements scolaires publics et privés (Cours Bastide) et d'un environnement culturel : conservatoire de musique, théâtres, galeries d'art, salles de concert. Vous disposez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à la pièce à vivre de 40 m2 avec VUE MER et Notre Dame de La Garde. Une pièce supplémentaire avec fenêtre et jolie vue, peut être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. L'appartement est en parfait état (double vitrage). Une cave complète ce bien. Stationnement pour 2 voitures et 2 motos disponible à la location à proximité immédiate. Taxe foncière : 1576 euros Charges : 137 euros Pour tout renseignement complémentaire contacter Karine BINISTI au 06 11 05 55 03 ou par mail karine.binisti@kwfrance.com RSAC 879249761 Référence annonce : KB-846 Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1648 euros. Karine BINISTI Agent Commercial - Numéro RSAC : 879249761 -


Ancien
Secteur: Notre Dame du Mont
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 120 m²
Année de construction: 1890
Surface au sol: 134 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Américaine Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 4
Etat général du bien: Bon Etat
Style de logement: Ancien
Type de fenêtre: Double Vitrage
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Electrique
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1576 €

Prix net du bien: 345000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 345000 €
Honoraires vendeurs: 20700.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Nombre de lots: 25
Charges annuelles: 1648 €


KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO
460 avenue du Prado
13008 MARSEILLE 08
SIRET: 84290721400022
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

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