T3 NEUF A PARTIR DE 189000 !!

192 600 €

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Postcode:
13013
City:
Marseille
Type of goods:
Apartment
Rooms:
3

Le programme neuf "Via Terra", situé dans la ville de Marseille (13e arrondissement), est composé de 42 logements neufs (dont 32 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Via Terra" possède le label énergétique RT 2012. Nichée au pied du massif de l'Étoile, la résidence « Via Terra » propose deux immeubles à taille pour profiter de la nature arborée et verdoyante du nord de Marseille. Ils se déclinent en 21 appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans une architecture contemporaine, elle affiche des jeux de volumes sublimés par le contraste entre le blanc éclatant et le gris anthracite. Sur les façades, de généreuses ouvertures vitrées donnent sur des balcons en saillie. Elles sont également ornées de garde-corps et de brise-vues en métal laqué. Au dernier niveau, des appartements en attique bénéficient de terrasses plein ciel. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Julien RIBIOLLET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE


Neuf
Secteur: CROIX ROUGE
SITUATION: Quartier Croix-Rouge,la ville côté village en pleine nature.Au pied du massif de l'Étoile,?le village' de la Croix-Rougebénéficie d'une situation attrayante
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 54.94 m²
Année de construction: 2021
Surface Loi Carrez: 54 m²
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 3
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Accès handicapé
Ascenseur
Endroit calme
Performance énergétique (DPE): NI
Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge


Prix net du bien: 192600 €
Prix hors honoraires acquéreur: 192600 €
Copropriété
Nombre de lots: 42
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Centre commercial Grand V La Valentine
13011 Marseille
SIRET: 830641684
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

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