Surprenante maison de ville avec piscine

556 000 €

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Postcode:
84110
City:
Vaison-la-Romaine
Type of goods:
House / Villa
Area:
135 m²
Rooms:
4
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Au coeur de Vaison La Romaine, à deux pas de la place Montfort, se trouve cette maison de ville surprenante. Son magnifique jardin paysagé, sa piscine, son immense coursive et biens d'autres surprises font de ce lieu unique, un coup de coeur lové en centre-ville. Alliance de matériaux traditionnels et contemporains, ce bien se découvre et enchante au fur et à mesure de la visite. Un patio superbement fleuri de magnifique hydrangea nous accueille. Le rez-de-chaussée de la maison est constitué des pièces de vie : cuisine salle à manger et salon prolongé par un extérieur qui s'apparente à un cloitre et un jardin de curé, la piscine en plus ! Au fond du jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau accueille famille ou visiteurs. Les deux étages sont occupés par des chambres et leur salle d'eau et salle de bain. Les vues des chambres sont somptueuses, l'une d'elle disposant d'une belle terrasse avec une vue panoramique incroyable sur la vieille ville de Vaison et le Mont Ventoux. Atelier et cave complètent la visite. Ce bien peut permettre la réalisation de différents projets: maison de famille, résidence de vacances ou location. A deux pas de toutes la commodités, une maison de ville qui s'apparente à une propriété à la campagne . Gilles BERTOIA Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 843 541 Avignon - Avignon


Neuf
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 135 m²
Surface du terrain: 553 m²
Surface des dépendances: 28 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: IndependanteEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Etat de la couverture: Toiture neuve sous garantie décennale
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Piscine
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1726 €

Prix net du bien: 556000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 556000 €
Honoraires vendeurs: 27800.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES AVIGNON - ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
2b Avenue John Stuart Mill
84000 AVIGNON
SIRET: 82189049800016
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

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