Superbe longère entièrement rénovée

254 990 €

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Postcode:
14000
City:
Caen
Type of goods:
House / Villa
Area:
109 m²
Rooms:
5

Sous compromis : Maison SOUS COMPROMIS, vendue par Visite and Co !<br><br>Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.<br><br>Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...<br><br>Description du bien :<br><br>La situation : Clinchamps sur Orne à Percouville, charmant village avec vue dégagée sur la plaine à 12 minutes du périphérique de Caen, et à 150 m de la voie verte pour de belles promenades en famille !<br><br>La maison : belle longère en pierres entièrement rénovée beaucoup de cachet puisque vous pourrez y découvrir des poutres, des pierres apparentes, maison coup de cœur en parfait état !<br><br>Elle offre une vie baignée de lumière, le rez de chaussé s'ouvre sur un grand séjour décoré avec goût avec poêle circulaire moderne noir permettant une chaleur diffuse dans toute la pièce pour une ambiance très cosy ! Une cuisine moderne séparée et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc séparé.<br><br>A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec un<br>grand dressing, une belle chambre avec vue sur les collines, et une plus petite chambre d'enfant ou bureau, salle de bain en parfait état, wc séparé.<br><br>Superficie habitable = 108.91 m² selon les plans de construction et plus de 134.45m² au sol.<br><br>Le quartier : Quartier très calme, dans une petite venelle avec très peu de passage , secteur recherché de la ville à proximité de Caen<br><br>L'extérieur : agréable terrain paysagé clos avec bassin d'agrément de 980m², terrasse à personnaliser, portail motorisé moderne gris anthracite.<br><br>Les plus : un grand garage indépendant achevé en 2016, vue sur le bocage d' une des chambres à l'étage et<br>une terrasse plein Sud sans vis à vis.<br>Belle exposition de la maison lumineuse, la majorité des ouvrants au Sud, aucun au nord, entièrement rénovée et couverture neuve !<br><br>Le charme d'une belle longère à proximité de Caen !<br><br>Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.<br><br>Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là ou apparaissent en premier nos annonces !<br><br>Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,<br><br>Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!<br><br>Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00<br><br>Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37<br><br>Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr<br>Mandat présenté par Emilie Lenoir RSAC: 822 580 114<br>Mandat N° 128. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. <br><br>Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles !<br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur : http://www.visite-andco.fr/immobilier/maison-individuelle-caen-vente-fr_VM526.htm

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambre: 3
Nombre de salle de bain: 1
Surface: 109 m²
Consommation énergetique: D
Chauffage: bois
Cuisine: séparée

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