Superbe longère en pierre, sur son grand terrain avec piscin

244 900 €

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Postcode:
23350
City:
Genouillac
Type of goods:
House / Villa
Area:
150 m²
Rooms:
6

Surface habitable : 150 m2<br>Chambres : 4<br>Terrain : 15 226 m2<br><br>La propriété, bien indépendante, se situe dans un hameau, au calme. La route devant n'est empruntée que par les habitants.<br>La structure murs et toit est en excellent état. Elle possède un chauffage central au gaz propane, mais aussi un poêle à bois neuf.<br>Très bonne isolation, bon DPE.<br>Au dernier contrôle, (mais qui date de plus de 3 ans, ) l’assainissement était satisfaisant.<br>Entrée dans le salon/salle à manger de 40.5 m2, qui a conservé sa cheminée, ses poutres, son ancien évier. Sol tomettes.<br>Une grande cuisine de 22 m2, sol tomettes. Les éléments et l’électroménager sont compris.<br>Accès direct et sans sortir au garage avec espace buanderie, de 37 m2. La porte du garage est automatique.<br>Un wc séparé, avec lave mains. Une salle de bains de 7 m2, avec éléments assortis.<br>Une chambre de 14 m2, sol parquet, et un bureau (ou autre chambre) de 11 m2.<br>A l’étage, un palier, un espace grenier/débarras, un petit salon avec un sofa, 3 chambres de 9.5, 12 et 12.5 m2. Une salle d’eau de 5 m2 et un wc séparé.<br>A l’extérieur se trouve une belle dépendance en excellent état, comprenant un box pour un cheval (actuellement un atelier), un garage de 28 m2, un bucher, un local technique pour la piscine.<br>Cette dernière (une Desjoyaux), chauffée grâce à une pompe à chaleur, mesure 10 x 5 m, avec une profondeur de 1.50 m. Filtration par electrolyse. Un superbe abri coulissant la protège et permet de garder l’eau chaude et propre. Une douche solaire complète l’ensemble.<br>La maison est à 5 mn d’une petite ville tous commerces et services.<br>Gueret est à 30 mn en voiture.<br>Mandat N° 897. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires <br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bain: 1
Surface: 150 m²
Consommation énergetique: D

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