Secteur Miomo Cap Corse - Vente Maison de village en pierre

200 000 €

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Postcode:
20200
City:
Santa-Maria-di-Lota
Type of goods:
House / Villa
Area:
90 m²
Rooms:
4

Maison ancienne en pierre, avec jardin, dépendances et possibilité d'extension (terrain constructible, ruine attenante reconstructible, dépendances requalifiables en surface habitable). - Située sur les hauteurs de la commune de Santa-Maria-di-Lota, près de Bastia, à dix minutes de Miomo et de la plage, cette maison de village a bénéficié d'une réhabilitation préservant son authenticité. - Le premier niveau est occupé par une grande pièce à vivre : cuisine ouverte, salon, salle-à-manger et coin feu avec cheminée. La pièce est bordé par un grand balcon orienté sud-est, offrant une belle vue sur les toits de lauze environnants et la mer. Il y a également une première pièce d'eau (douche et toilettes). - A l'étage se trouvent : un coin bureau, une grande chambre et une salle-de-bains avec wc. - Les combles aménagés peuvent faire office de chambre d'appoint. - La cave, d'une surface de 31 m2 avec 3 m sous plafond, peut être aménagée. - Une extension de la maison est possible (ruine attenante, cadastrée et terrain constructible). - Le jardin, déployé sur trois restanques, offre une belle vue apaisante sur la mer et les montagne. - Deux places de stationnement ; possibilité de créer un garage. L'AVIS DE L'AGENCE : un havre de paix, pétri de charme et de cachet, dans un lieu doté d'une belle âme, à seulement quelques minutes des commodités et de la plage. Un potentiel important de surface habitable supplémentaire par extension.


Nombre de pièces: 4
Surface habitable: 90 m²
Surface du séjour: 31 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: Américaine
Nombre de niveaux: 1
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de construction: Pierre
Type de couverture: Lauze
Exposition du bien: Sud-est
Vue mer
Endroit calme
Endroit clair
Jardin
Performance énergétique (DPE): NC
Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

Taxe foncière: 174 €
Prix au mètre carré du terrain: 2222 €

Prix net du bien: 200000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 200000 €
Honoraires vendeurs: 10000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


AERA Immobilier , Finance - Aera Grand Sud Immobilier SAS
7 Boulevard Auguste Gaudin
20200 BASTIA
SIRET: 51989193100015
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102778.pdf

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