Saint Nom la Breteche, proche St Germain en laye - La maison

845 000 €

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Postcode:
78860
City:
Saint-Nom-la-Bretèche
Type of goods:
House / Villa
Area:
200 m²
Rooms:
8
GES:
C (11 to 20)
Heating:
E (231 to 330)

A 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville, cette maison familiale contemporaine vous séduira par ses volumes et sa double exposition. Entourée d'arbres fruitiers, un jardin entièrement clos, un portail électrique et un interphone vous accueillent dans cette maison au calme, au sein d'une petite copropriété aux charges vraiment réduites, 400 euros par an. Le terrain de 827 m² est arboré et paysagé. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une pièce de vie traversante très lumineuse de 57 m² avec sa cheminée se prolonge sur 2 terrasses qui vous permettent de suivre le soleil tout au long de la journée, une chambre avec sa salle d'eau neuve, WC séparés, cuisine séparée pouvant devenir une cuisine américaine, un cellier, un garage double donnant accès à un sous-sol partiel de 50 m². A l'étage un merveilleux palier avec une très belle hauteur sous plafond dessert toutes les chambres, rend cet espace incontournable et organise la distribution des pièces de nuit. Un coin bureau et un balcon viennent l'agrémenter. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent l'étage. Chaque chambre possède son propre grand balcon terrasse qui donne accès à la verdure. Un très joli abri de jardin et une source complètent ce bien. Contacter votre agent Sabrina BESSIERES au 0661452241 RCS de Versailles dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Sabrina BESSIERES Agent Commercial - Numéro RSAC : 849811369 - Versailles


Ancien
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 200 m²
Surface du séjour: 57 m²
Surface du terrain: 827 m²
Année de construction: 1992
Surface Loi Carrez: 200 m²
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de WC: 2
Nombre de balcons: 5
Nombre de parkings: 6
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Travaux de copropriété: NON
Type de construction: Parpaing et brique
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 270 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2000 €
Taxe habitation: 1500 €
Charges de copropriété annuelles: 33 €
Prix au mètre carré du terrain: 4225 €

Prix net du bien: 822000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 822000 €
Pourcentage des honoraires: 2.8 %
Honoraires acquéreurs: 23000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur
Copropriété
Nombre de lots: 10
Charges annuelles: 400 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Ouest Avenue - Ouest Avenue
17 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
SIRET: 75164755300039
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

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