Riviera - Villa d’architecte et dépendances équestres sur le

2 440 000 €

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Postcode:
06400
City:
Cannes
Type of goods:
House / Villa
Area:
395 m²
Rooms:
6

Située en arrière-pays cannois, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, cette splendide propriété présente une opportunité unique.<br><br>S’étendant sur plus de 17 000 m2 au cœur d’un environnement boisé et alimenté par une très jolie rivière, les lieux offrent une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le dynamisme de l’architecte contemporaine.<br><br>A l’abri des regards et surplombant le domaine, la villa principale présente des prestations haut de gamme sur près de 400 m² parfaitement aménagés. Pièces de vie en enfilade, larges baies vitrées et grandes chambres agrémentées de salles d’eau apportent un confort de vie indéniable.<br><br><br>Les passionnées d’équitation trouveront le bonheur à traversune jolie écurie composée de deux boxes situés dans l’une des dépendances et des paddocks ombragés par les majestueux figuiers et oliviers de bohême. Une carrière de dressage permettra un entrainement par tout temps grâce son implantation abritée.<br><br>En complément d’un studio indépendant de 50 m² présent au niveau de l’habitation principale, un troisième espace habitable, aménagé dans l’ancienne chapelle du domaine, trouvera aisément une vocation de maison d’ami ou encore de gardien.<br><br>Notre avis Horse Immo : un havre de paix au près des plus belles villes de Côte d’Azur et des concours les plus renommés.<br><br>La villa <br><br>Dessinée dans les années 70 par un architecte de génie, la villa répond à tous les codes des habitations modernes. Grands volumes, chambres équipées de salles d’eau, ouvertures à galandage, rangements nombreux et matériaux de construction performants apportent un confort absolu.<br><br>Les intérieurs, répartis sur environ 395 m² comprennent:<br><br>- majestueux hall d’entrée desservant les différents espaces de vie<br>- grand salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse abritée<br>- salle à manger en enfilade du salon<br>- cuisine équipée avec ilot central et accès extérieur de service<br>- suite parentale avec salle de bain de style art déco et douche à l’italienne<br>- bureau<br>- chambre avec salle d’eau et dressing<br>- toilettes invités<br><br>Un second niveau pouvant être entièrement indépendant présente :<br>- deux belles chambres équipées de salles d’eau/bain<br>- salle home-cinéma<br>- buanderie<br>- appartement autonome de 50 m².<br><br>La maison d’amis <br>Proposant 80 m² au cœur d’une ancienne chapelle, cette très jolie habitation, située à l’entrée de la propriété est parfaitement destinée à une utilisation secondaire (maison de gardien ou d’amis).<br><br>Totalement indépendante elle permet également d’être proposée à la location saisonnière du fait de l’attractivité touristique des environs. L’espace est composé en rez-de-chaussée d’un espace à vivre avec cuisine américaine et cheminée donnant sur une charmante terrasse. L’étage propose deux belles chambres avec rangements et une salle d’eau. <br> <br>Installations équestres <br><br>La propriété dispose d’un ancien corps de bâtiment cadastré sur près de 500 m², à l’intérieur deux larges boxes (3x3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires) bénéficient d’un grand confort.<br><br>Sur les hauteurs, une carrière d’entrainement (20x40m) a été aménagée récemment dans un souci de construction. Ainsi bénéficiant d’un excellent drainage, l’espace est praticable par tous temps. Implantée sur un ancien moulin, la propriété bénéficie d’un accès à l’eau et à l’arrosage illimité ce qui permet le développement de tout projet équestre.<br><br><br>

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambre: 4
Nombre de salle de bain: 2
Nombre de cave: 1
Surface: 395 m²
Consommation énergetique: C
Chauffage: bois
Cuisine: séparée

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