Propriété de campagne

499 000 €

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Postcode:
31000
City:
Toulouse
Type of goods:
House / Villa
Area:
310 m²
Rooms:
11

VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !<br><br>SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE de 310m2 au total, entièrement rénovée, située à seulement 45min de TOULOUSE EST, au coeur des vignobles, avec une vue imprenable sur la campagne environnante!<br><br>Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE de 215m2 avec:<br>- 1 grande entrée;<br>- une cuisine aménagée et équipée;<br>- une véranda donnant sur la terrasse et la piscine;<br>- 2 suites parentales avec salle d'eau / salle de bains;<br>- 3 chambres supplémentaires de 10 à 16 m2;<br>- 1 bureau;<br>- 1 salle de bain indépendante;<br>- 2 wc indépendants;<br>- 1 salle à manger avec grande cheminée insert d'angle;<br>- 1 salon avec cheminée insert dominé par une magnifique bibliothèque intégrale;<br>- 1 chaufferie;<br>- 1 remise.<br><br>Vous bénéficiez également d'une très belle dépendance agencée comme suit:<br><br>- un GÎTE de plus de 70 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois;<br><br>- un STUDIO de 25 m2;<br><br>- un préau de 62 m2 que vous pouvez fermer pour agrandir la dépendance;<br><br>Une piscine couverte de 5X10m surplombant la campagne, un double garage de 40m2, 2 appentis couverts dont 1 avec terrasse de 8m2 et 16m2, un barbecue en pierre et un poulailler viennent compléter cette propriété d'exception.<br><br>La propriété est au coeur d'un parc de 4 hectares dont 2 de bois et paysagée de nombreux fruitiers!<br><br>Cette maison authentique et rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.<br><br>Projet professionnel envisageable et réalisable immédiatement.<br><br>À découvrir sans tarder!<br><br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-150-u32jL-bareme_honoraires_optimus_immo_2.pages <br><br>Votre conseiller SAS OPTIMUS IMMOBILIER : Négociateur - Floriane Cahuzac - Tél. 0609480810 <br>Carte T 8101 2019 000 040 940 <br> RCP 120 137 405 GALIAN

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambre: 8
Nombre de salle de bain: 2
Surface: 310 m²
Consommation énergetique: D
Chauffage: bois
Cuisine: séparée

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