PROPRIETE CHAMBOURG SUR INDRE

371 100 €

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Postcode:
37310
City:
Chambourg-sur-Indre
Type of goods:
House / Villa
Area:
310 m²
Rooms:
11
GES:
B (6 to 10)
Heating:
E (231 to 330)

MAISON A 10 MINUTES DE LOCHES.A proximité de Loches, Propriété de charme, au Sud de Tours. Cette maison, véritable maison de Maître est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 2 avec salles d'eau avec WC. Une cave voûtée. En dépendances, 3 granges pour un total de plus de 170 m² exploitables. Et ,une maison indépendante, servant de gîte actuellement, en parfait état, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine, 1 chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage de plus de 15 m², 2 wc, salle d'eau, salle de bain et buanderie. L'ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 4 000 m² avec piscine sécurisée et chauffée (11x5). Beaucoup de charme et de potentiel. Accès : Gare SNCF à 5 minutes desservant la gare de Tours, D 943 (Axe Tours-Châteauroux) / Scolarité : Ecoles maternelle et primaire dans la commune, collège Georges Besse et lycée Alfred de Vigny à Loches, à 10 minutes (ramassage scolaire).Votre agence immobilère NESTENN Loches vous accompagne dans votre recherche immobilière. dont 6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

2 fosses toutes eaux conformes ok satese

Ancien
Secteur: Chambourg sur Indre
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 9
Surface habitable: 310 m²
Surface du terrain: 4215 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 5
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 4
Nombre de caves: 1
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Style de logement: Propriété de campagne
Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage
Type de construction: Pierre de taille
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Ardoises
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radians
Mode de chauffage: Electrique
Type d’assainissement: Fosse toutes eaux
Piscine
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1460 €
Taxe habitation: 1600 €

Prix net du bien: 350000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 350000 €
Pourcentage des honoraires: 6.03 %
Honoraires acquéreurs: 21100.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Nestenn Loches - NESTENN LOCHES
3, Rue Alfred De Vigny
37600 Loches
SIRET: 48482264800016
Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35677.pdf

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