Programme neuf Les Ponts De Ce 4 pièces 95.77 m²

322 000 €

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Postcode:
49130
City:
Les Ponts-de-Cé
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4

A deux pas du centre-ville des Ponts-de-Cé et à dix minutes de celui d'Angers , dans un environnement végétal très aéré hors du tumulte de la ville trépidante mais tout près de ses services. A VENDRE magnifique Type 4 neuf de 95.77 m² traversant, situé au dernier étage dans une résidence à l'architecture moderne et soignée. Il se compose d' un séjour cuisine de 37.29 m² ouvrant sur une terrasse de 9.22 m² exposée sud ouest, trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon de 14.77 m², un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Un cellier et une place de parking boxée complètent les lieux . Cadre privilégié et proche de toutes les commodités pour favoriser votre quotidien: Bus ligne 3, autoroute A87, commerces, établissements scolaires, RDV médicaux,.. Label Energie RT2012, PMR Prix: 322000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25022nov312ww Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 95.77 m²
Surface du séjour: 37.29 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Etage: 3
Nombre d’étages: 3
Etat général du bien: Excellent
Etat de la couverture: charpente bois, couverture métallique
Standing du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Couvert
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: Zinc
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’isolation: Oui
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Accès handicapé
Ascenseur


Prix net du bien: 322000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 322000 €
Copropriété
Nombre de lots: 40
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
SIRET: 32249799100024
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

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