Programme neuf Angers T3 appartement 59.30 m²

201 000 €

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Postcode:
49100
City:
Angers
Type of goods:
Apartment
Rooms:
3

ANGERS dans l'écoquartier des Hauts de St-Aubin, idéalement situé à proximité des services et commerces de la place de la Fraternité, de la ligne A du tramway pour rejoindre le centre ville, les universités et le CHU en quelques minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 59.30 m² situé au 2ème étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 18 m² exposé EST et ouvert sur une loggia de 9.50 m², deux chambres de 13.25 m² et 9.65 m² , une salle d'eau de 4.70 m² et WC séparé. Une place de parking au sous sol complète les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité et chaque résident pourra profiter du coeur d'îlot sécurisé et composé d'arbres fruitiers préservés des anciens jardins familiaux. idéal investisseur Pinel ou RP Label Energie: BBC RT2012 Prix: 201000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25178cok1201dd Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).


Neuf
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 59.3 m²
Surface du séjour: 21.45 m²
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 1
Etage: 2
Nombre d’étages: 6
Etat général du bien: Excellent
Standing du bien: Bon
Style de logement: Contemporain
Type de stationnement du bien: Sous-sol
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de couverture: Terrasse
Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Chauffagedeville
Type d’isolation: Oui
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone


Prix net du bien: 201000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 201000 €
Copropriété
Nombre de lots: 75
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou
41 bis, rue des Lices
49100 ANGERS
SIRET: 32249799100024
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

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