Petite RESIDENCE SUR SAINT ORENS

185 100 €

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Postcode:
31650
City:
Saint-Orens-de-Gameville
Type of goods:
Apartment
Area:
42 m²
Rooms:
2
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Vivre à Saint Orens, profiter de Toulouse25 APPARTEMENTS AVEC VUE IMPRENABLELa ville de Saint-Orens est située à la bordure de Toulouse, métropole régionale la plus dynamique de France.Son architecture, sa Garonne, son charme occitan, son climat, mais aussi son accessibilité, ses industries de pointe, sesuniversités et ses instituts de recherche uniques en Europe, ont séduit les entrepreneurs pour en faire une des villes les plusattractives de France.A moins de 2 heures de voitures de l’Atlantique, de la Méditerranée, des Pyrénées et de l’Espagne, Toulouse offre à ses habitantsune variété inégalable de sorties.Avec plus de 200 000 nouveaux résidents en 10 ans, la 4e ville de France connaît la plus importante croissance démographiqueLumière etprestations de qualité.Les larges baies vitrées s’ouvrant vers le sud permettent de profiter au maximum de la vue exceptionnelle et de l’ensoleillement.A l’intérieur le choix des matières et des textures assure un grand niveau de standing tandis que la qualité des finitions et des aménagements sont très agréables à vivreDes appartements conçus pour améliorer votre confort.La conception de la résidence répond aux normes les plus exigeantes, notamment la réglementation RT2012, enmatière d’isolation thermique et phonique afin de limiter la consommation d’énergie. Le choix du chauffageau gaz, la répartition des surfaces et l’agencement des pièces contribuent également à améliorer leconfort de vie au quotidien.Aménagement de la cuisine :et#61656; Un plan de travail stratifié et#61656; Une plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique encastréeet#61656; Un évier inox encastré à 1 bac avec robinet mitigeur intégré à l’évier et#61656; Un meuble sous évier, de 60 cm en mélaminé avec porte ton bois et étagèreet#61656; Un meuble haut avec hotte aspirante intégréeet#61656; Un réfrigérateur table top sous plaque de cuissonet#61656; Une attente pour le lave-vaisselle sous plan de travailet#61656; Réservation de 60 cm de largeACCÈS• 20 min du centre-ville de Toulouse• 6 min de la gare Labège-Innopole• 15 min de la station de métro Ramonville• 25 min de lagare SNCF / 25 min de l’aéroport• Périphérique et autoroutes à proximitéCOMMERCES, LOISIRS• Commerces de proximité• 3 500 m : centre commercial• 1 000 m : marché de plein vent• 200 m : piscine intercommunale• proximité du réseau cyclable de agglomérationÉDUCATION, CULTURE• 200 m : collège Jacques Prévert• 600 m : lycée Pierre-Paul Riquet• 1 500 m : école primaire• 1 000 m : salle de spectacles Altigonede l’hexagone et devient la première ville où il est opportun d’investir dans l’immobilier.Résidence éligible Loi Pinel - Conforme RT 2012TAXE FONCIERE exoneration partielle sur 2 ansFRAIS DE NOTAIRE REDUITSPRIX DIRECT PROMOTEURPOSSIBILITE PTZ suivant conditions en cours

Surface: 42m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambre: 1
Nombre de salle de bain: 0
Etage: 1er
Balcon: oui
Mandat: Non exclusif
Honoraire état des lieux: 0
Complément loyer: 0
Dépôt de garantie: 0
Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an
Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

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