Nouveauté ! Appartement Francheville 4 pièce(s) 89.01 m2

262 500 €

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Postcode:
69340
City:
Francheville
Type of goods:
Apartment
Rooms:
4
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Exclusivité NESTENN FRANCHEVILLE : Découvrez ce spacieux T4 situé au GRILLON, au sein d'une Résidence calme, entretenue et entièrement rénovée (façades ravalées, toiture refaite...) avec Gardien, ascenseur et espaces verts ! Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec magnifique vue dégagée, cuisine aménagée donnant sur loggia, 3 chambres, salle d'eau avec fenêtre.Huisseries PVC double vitrage. Cave + parking privatif ! Notre avis : secteur attractif, très bel emplacement proche des commodités et de la place du marché, beaux volumes, à visiter très rapidement ! « Immeuble soumis au statut de la copropriété ». Honoraires d'Agence inclus Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. Cassandra D'AGOSTINO Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON


Ancien
Secteur: LE BAS
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 88.25 m²
Surface du séjour: 23.45 m²
Année de construction: 1970
Nombre de WC: 1
Nombre de balcons: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: Amenagée
Nombre de niveaux: 1
Etage: 6
Nombre d’étages: 10
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Standing du bien: Bon
Style de logement: Années 70
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC
Type de couverture: Terrasse
Exposition du bien: Nord-ouest
Type de chauffage: Collectif
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1080 €
Charges de copropriété annuelles: 190 €
Prix au mètre carré du terrain: 2974 €

Prix net du bien: 262500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 262500 €
Honoraires vendeurs: 12500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 300
Charges annuelles: 2280 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


NESTENN Francheville FRANCH'IMMO - NESTENN FRANCHEVILLE
22b Avenue de la Table de Pierre
69340 FRANCHEVILLE
SIRET: 80911236000015
Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121643.pdf

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