NORMANDIE - Proche Coutances - Belle demeure sur 4 hectares

599 000 €

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Postcode:
50200
City:
Coutances
Type of goods:
Mansion
Area:
265 m²
Rooms:
10
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Cette belle demeure date d'origine autour de 1500 et est tout simplement magnifique. Elle est situé en périphérie de la ville culturelle de Coutances, et comme la ville est une subtile mélange d'architecture ancienne avec un décor et fonctionnalité moderne et luxueuse. L'accès a cette demeure est fait par une longe allée bordée d'arbres L'hébergement comprennent au RdC: Une grande hall d'entrée avec un sol en carrelage a l'ancienne et poutres au plafond, assez spacieux qu'il est actuellement utiliser comme un bureau. Un salon sur deux niveaux, qui était à l'origine la salle de pressoir, mais maintenant est une spacieuse et lumineuse pièce avec un sol en marbre, belle cheminée, poutres et baie vitré donnent sur le jardin. Salle à manger également avec grande cheminée ouverte, sol en carrelage et poutres apparentes. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, sol en carreaux de grès. L'escalier d'origine en pierre, vous mènerez à le premier étage ou vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Puis un couloir desserve les trois autres chambres, salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage vous avez une grande chambre avec charpente apparente, utilisé comme deuxième salon pour les enfants, puis une cinquième belle chambre. La demeure est équipée de double vitrage, chauffage centrale au fioul et une assainissement au normes. A l'extérieur vous avez une terrasse ensoleillée avec pare-vent. Une grange en pierre en bon état, un hangar de 400 m2, idéal pour stocker des voitures ou camping-cars. Le tout sur 4 hectares de terrain arborés et aménagée. dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Secteur: 50 - MANCHE
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 7
Surface habitable: 265 m²
Surface du terrain: 40000 m²
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 2
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 2260 €

Prix net du bien: 570000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 570000 €
Pourcentage des honoraires: 5.09 %
Honoraires acquéreurs: 29000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Agence Newton - Normandie
Sheelagh GORHAM
50450 GAVRAY
SIRET: 50371961100018

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