Nice Place Franklin superbe 5 pièces dans Palais Belle époqu

990 000 €

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Postcode:
06000
City:
Nice
Type of goods:
Apartment
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Superbe 5 pièces entièrement restauré, de 194 m2 au 1er étage avec ascenseur d'un Palais Belle époque (Architecte Charles Dalmas). Baigné de lumière de par sa triple exposition, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond généreuse, ses pièces spacieuses, ses moulures classiques, ses cheminées en marbres. Le double vitrage vous isolera de toutes nuisances. Rare au Centre de Nice, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un stationnement. A visiter sans tarder, bien rare sur le marché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.


Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 193.81 m²
Surface du séjour: 43 m²
Année de construction: 1913
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de caves: 1
Cuisine: Sans cuisine
Nombre de niveaux: 1
Etage: 1
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Standing du bien: Grand standing
Type de stationnement du bien: Aérien
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Pierre
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 97 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 3000 €
Charges de copropriété annuelles: 300 €
Prix au mètre carré du terrain: 5108 €

Prix net du bien: 990000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 990000 €
Honoraires vendeurs: 40000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 10
Charges annuelles: 3500 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ERA AGENCE WILSON S.A.S - ERA AGENCE WILSON S.A.S
3, rue Chauvain
06000 NICE
SIRET: 32121108800034
Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41399.pdf

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