NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4/5 PIÈCES AVEC UNE TRÈS GRANDE T

1 365 000 €

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Postcode:
06000
City:
Nice
Type of goods:
Apartment
Area:
126 m²
Rooms:
4
GES:
C (11 to 20)
Heating:
C (91 to 150)

A VENDRE - NICE DÉBUT FLEURS : RARE ET UNIQUE !!! En dernier étage, un exceptionnel appartement de 4/5 pièces avec une grande terrasse de 60m². Composé d'une entrée, séjour-double, cuisine indépendante, 3 chambres, nombreux rangements, SDB avec WC, SDE, WC indépendant. Cave. Bel immeuble ROMETTI. Appartement traversant avec une triple exposition : S/N/E et de beaux volumes. Refait à neuf avec des matériaux de haute qualité. Possibilité garage en sus. A proximité de tous commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...) Contactez-nous au 04.92.07.87.52. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Boris SHALUDESHEV Agent Commercial - Numéro RSAC : 802686394 -


Secteur: FLEURS
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 126 m²
Année de construction: 1955
Surface Loi Carrez: 126 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de balcons: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de terrasses: 1
Nombre de niveaux: 1
Etage: 6
Nombre d’étages: 6
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Standing du bien: Bon
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de chauffage: Collectif
Mode de chauffage: Gaz
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Ascenseur
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Digicode
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1700 €
Charges de copropriété annuelles: 280 €
Prix au mètre carré du terrain: 10833 €

Prix net du bien: 1365000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1365000 €
Honoraires vendeurs: 52500.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur
Copropriété
Nombre de lots: 34
Charges annuelles: 3360 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE
SIRET: 84233186000010
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

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