NANTES ERDRE- ST JOSEPH PORTERIE- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

178 000 €

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Postcode:
44000
City:
Nantes
Type of goods:
Apartment
Rooms:
2

NANTES ERDRE - ST JOSEPH PORTERIE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs - 46 appartements du studio au 4 pièces - Livraison : 2ème trimestre 2021 Le programme neuf, situé dans la ville de Nantes (Erdre) dans le quartier St Joseph Porterie, est composé de 46 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Ce programme immobilier possède le label énergétique BBC RT 2012. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Nantes Située au nord-est de Nantes, cette résidence se déploie sur trois bâtiments de trois étages ce qui lui confère un cadre de vie agréable et paisible avec son espace entièrement clos. Elle se compose de 46 appartements du studio au 4 pièces. Tous les appartements à l'exception des studios disposent de terrasses, balcons ou loggias. La résidence dispose de venelles privatives et végétalisées en coeur d'îlot ainsi que de stationnent en sous-sol et de locaux deux-roues. La proximité avec le parc de la Roseraie offre un cadre de vie très agréable. QUOTIDIEN Commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacies, fleuristes, coiffeur, restaurants, La Poste, cabinet médical, banques? Supermarchés (U express et Carrefour Nantes-Beaujoire, une nouvelle enseigne en 2019). Marché hebdomadaire le samedi matin au pied de la résidence. Pôle d'accueil petite enfance. Centre de loisirs de 3 à 12 ans. Établissements scolaires accessibles à pied de la maternelle au collège. Grandes écoles : ICAM, Polytech, Mines. CADRE DE VIE Espace animations, bibliothèque, école de musique. Parc de la Roseraie à 700 m. et Parc de la Chantrerie à 2,5 km. Bords de l'Erdre à 900 m. de la résidence (promenades et activités nautiques). Nombreuses associations culturelles et sportives. Terrain de football, complexe sportif, courts de tennis, nombreuses aires de jeux. Golf de Carquefou. www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.


Neuf
Secteur: St-Joseph - L'Eraudière
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Surface habitable: 37.96 m²
Nombre de niveaux: 1
Etage: 3
Ascenseur
Performance énergétique (DPE): NCO


Prix net du bien: 178000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 178000 €
Copropriété
Nombre de lots: 46
Charges annuelles: 550 €
Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours


Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo
SIRET: 82825277500014
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

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