MOULIN A RENOVER

495 000 €

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Postcode:
89200
City:
Avallon
Type of goods:
House / Villa
Area:
580 m²
Rooms:
12
GES:
G (from 81 to 110)
Heating:
E (231 to 330)

Situé à Avallon, dans le parc du Morvan, à seulement 2h30 de Paris et proche de toutes commodités, cet ancien moulin de 580m2 habitable dispose de son bief privé et de son droit d'eau. Cette bâtisse implantée sur 6600m2 de terrain arboré profite d'un environnement exceptionnel Ce foulon d'origine marie la poésie de ses terrasses au bord de l'eau à ses deux vastes ateliers d'artiste, à un grand et lumineux salon avec cheminée tourné vers la rivière et la forêt (comme les chambres à l'étage). Le potentiel est immense sur les 2300m2 de plateaux que propose la maison où l'on peut imaginer 3 lofts, des projets de lieu artistique, artisanal ou collections. Une maison indépendante parachève l'ensemble. La rivière est de première catégorie, droit d'eau et mise aux normes continuité écologique. Le potentiel et le ce cadre idyllique font de cet ancien moulin un endroit unique. contact Anahita: 06.49.10.38.66


Secteur: AVALLON
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 580 m²
Surface du terrain: 6600 m²
Nombre de niveaux: 1
Etat de l’intérieur du bien: A rénover
Type de chauffage: Individuel
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): G
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 81 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 2900 €

Prix net du bien: 495000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 495000 €
Honoraires vendeurs: 29700.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
5 bis rue Mathieu
71000 MACON
SIRET: 79911337800029
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154206.pdf

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