"Mas Mamola" d'Andreï Svetchine

2 390 000 €

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Postcode:
06570
City:
Saint-Paul-de-Vence
Type of goods:
House / Villa
Area:
280 m²
Rooms:
7

Erigée en 1953 à Saint-Paul-de-Vence par l'architecte d'origine russe Andreï Svetchine, cette villa en pierre calcaire de 280 m2 conservée « dans son jus » parait se jouer des codes méditerranéens, implantée sur une parcelle de 2600 m² agrémentés d'agrumes, d'oliviers et de bougainvilliers invitant autant à la contemplation, qu'à la promenade. Rendu célèbre par ses constructions de villas (notamment celles de Marc Chagall à Saint-Jean-Cap-Ferrat et Saint-Paul-de-Vence), du musée Fernand Léger à Biot, et par ses restaurations d'institutions azuréennes (l'Eglise Orthodoxe de Nice, l'Auberge de La Colombe d'Or), l'architecte a dans ce « Mas Mamola » façonné mosaïques mauresques en terre cuite, exhibé la charpente en poutres de chêne, pensé et aménagé les jardins en restanque plantés d'essences méditerranéennes, la piscine bordée d'une rambarde à colombage, cuisine d'été, pool house, bassins japonais et sauna complètent les extérieurs de ce mas atypique. Le salon recrée l'ambiance d'une demeure seigneuriale, adoptant le langage de la masculinité guerrière : cheminée de logis (linteau en bois sculpté, jambages convexes en granit), voutes et tapisseries de maître. Dans la cuisine et la suite principale, les lignes arrondies et tonalités douces apportent la douceur et une touche féminine. Ces partis-pris étonnants mêlant les styles, les temps et les espaces semblent interroger l'habitant comme le visiteur. Une fois passée la porte en chêne massif cloutée, quelques marches mènent vers le salon que jouxte une cuisine séparée. A gauche de la porte d'entrée, le couloir dessert un bureau et une chambre de maître accolée à sa salle de bain, ainsi qu'à une salle de douche en marbre noir. Un escalier mène au niveau inférieur qui compte notamment une seconde suite, une cave à vin sécurisée, et une chambre bénéficiant d'une porte d'entrée indépendante débouchant également sur une terrasse et le jardin. Proche centre historique de Saint-Paul-de-Vence et de la Fondation Maeght. Contact : Jonathan : 07.63.79.67.23.


Ancien
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 280 m²
Surface du séjour: 56 m²
Surface du terrain: 2600 m²
Année de construction: 1953
Surface Loi Carrez: 280 m²
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de garages: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Style de logement: Provencale
Type de fenêtre: Double Vitrage
Type de chauffage: Individuel
Type d’isolation: Oui
Chambre au rez de chaussé
Interphone
Digicode
Jardin
Performance énergétique (DPE): D

Taxe foncière: 2200 €

Prix net du bien: 2390000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 2390000 €
Honoraires vendeurs: 125000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


ESPACES ATYPIQUES NICE - ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE
SIRET: 82438484100047
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

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