Maison Tremblay 6 pièce(s) Longère située dans un hameau en

189 000 €

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Postcode:
35460
City:
Tremblay
Type of goods:
House / Villa
Area:
362 m²
Rooms:
6
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Longère rénovée avec + 100 m² de séjour / salon / cuisine. 5 Chambres, 2 en rez de chaussée (1 de 24 m² avec sdb) et 3 à l'étage dont 2 avec sdb. Buanderie de 22 m², mezzanine de 30 m², cellier de 35 m², grenier, Surface totale d'environ 360 m².Terrain de 1971 m² L'assainissement autonome est aux normes. Le bac à sable a été refait il y a 2 ans. Fosse toutes eaux de 4 milles litres avec poste de relevage. Le cout électrique à l'année est de 2000 euros tout compris. Géothermie au rez de chaussé et électrique à l'étage, tous les appareils électriques dont 2 ballons d'eau chaude ( 1 de chaque côté de la maison) Le terrain est partiellement clos. Il reste des travaux à faire surtout le haut qui était en cours. En bas, il reste quelques finitions à faire. Volets à toutes les fenêtres, sans vis à vis, petit village tranquille de 5 habitations, une grande cour avec emplacement de garage prévu. 5 km de Tremblay, 5km de Saint Brice en Coglès et 5km de Chauvigné. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: 35 - ILE ET VILAINE
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 362 m²
Surface du terrain: 1980 m²
Nombre de WC: 3
Nombre de salles d’eau: 4
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etat général du bien: Travaux à prévoir
Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir
Etat de la couverture: tres bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: Longère
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de construction: Pierre
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Ardoises
Exposition du bien: Sud
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Geothermie
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Fosse toutes eaux
Chambre au rez de chaussé
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 522 €

Prix net du bien: 180000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 180000 €
Pourcentage des honoraires: 5 %
Honoraires acquéreurs: 9000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Agence Newton_old - Ile et Vilaine
Karl MORTON
35460 SAINT OUEN LA ROUERIE
SIRET: 800543571

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