MAISON T9 EVREUX CENTRE-VILLE

462 000 €

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Postcode:
27000
City:
Évreux
Type of goods:
House / Villa
Area:
285 m²
Rooms:
9

Au coeur du centre-ville d'Evreux,<br><br>Le charme de l'ancien et l'authenticité pour cette maison de ville de 1905,<br><br>Entièrement restaurée en préservant ses matériaux authentiques : les staffs, les carreaux de ciment anciens, les parquets, les boiseries...<br><br>D'une surface de 285 m2, cette maison est idéale pour les grandes familles ou une activité de chambres d'hôtes.<br><br>Au rdc 80 m2 : elle offre une belle entrée (carreaux de ciment), un salon parqueté, une salle à manger parquetée attenante à la cuisine (la possibilité de rejoindre ces deux pièces ou d'ouvrir les trois pièces), des toilettes avec un lave-mains et un dégagement traversant donnant sur le jardin clos de murs.<br><br>Au 1er étage 100 m2 : une pièce palière, un grand salon, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendants.<br><br>Au 2ème étage 100 m2 : une pièce palière, un bureau, 2 suites qui comprennent : un salon privatif, une salle de douche et des toilettes indépendants. Une suite de 30 m2 et la deuxième de 37 m2.<br><br>La maison profite d'un grand sous-sol de 80 m2 réparti en buanderie, chaufferie et cave.<br><br>Elle bénéficie également de 2 petites dépendances de 8 et 12 m2 de rangement ou autres aménagements : un bureau, une salle de jeux pour des enfants, un atelier de peintre.... Elles apportent très largement du cachet à ce jardin clos de murs en pierres apparentes et sans aucun vis-à-vis.<br><br>Situé au coeur du centre-ville et pourtant aucune nuisance sonore pour ce charmant jardin.<br><br>De nombreuses possibilités de stationnement autour de la maison : des places de parking dans la rue ou la possibilité de louer des garages dans les résidences situées autour.<br><br>Ses atouts : Une maison restée authentique avec des aménagements confortables. Une maison entièrement restaurée il y a 10 ans, du double vitrage PVC, l'électricité refaite, la VMC dans la cuisine et les salle de bains, la plomberie refaite, un chauffe-eau pour chaque salle de bains...<br><br>Un BIEN ASSURÉ PAR LA GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO PREMIUM<br><br>Roxane SCHMIT 07 86 10 85 51- roxane.schmit@lagencedevreux.com<br>Mandat N° 5. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lagencedevreux.com/page/nos-honoraires-fr_206.htm <br><br>Votre conseiller L'AGENCE IMMOBILIÈRE D'EVREUX.COM : Agent immobilier - Roxane Schmit - Tél. 0786108551 <br>Carte T CPI 2701 2016 000 008 207 <br> RCP GALIAN Police 120 137 405<br>Ce bien proposé à la vente est assuré par La GARANTIE REVENTE IMMOBILIÈRE ZEN'IMMO

Type de bien: Maison
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambre: 7
Nombre de salle de bain: 1
Surface: 285 m²
Consommation énergetique: D
Chauffage: fuel
Cuisine: séparée

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