Maison T3 en vente à ANGOULEME

165 850 €

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Postcode:
16000
City:
Angoulême
Type of goods:
House / Villa
Area:
85 m²
Rooms:
3
GES:
E (36 to 55)
Heating:
D (151 to 230)

Je vous propose dans le quartier résidentiel du haut St Cybard à Angoulême cette maison T3 au calme de 85 m² Elle s'agence comme suit : au rez de chaussée un salon lumineux exposé sud-est, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur le jardin avec une terrasse équipée d'une pergola, A l'étage il y a deux chambres de 13 et 14 m2 vue sur le jardin et une salle de bains. Le jardin profite d'un bel ensoleillement pour cultiver quelques plantations, un espace repas et une piscine hors-sol. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets électriques La maison possède un garage carrelé et isolé avec porte électrique. Aucun travaux à prévoir. Contactez Cécile Prudhomme au 06 21 02 48 24 Abithéa Charente Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 165 850 euros (7 % à la charge de l'acquéreur). Le bien se trouve dans la commune d'Angoulême. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR à moins de 10 minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cecile PRUDHOMME Agent Commercial - Numéro RSAC : 520278334 - Angouleme


Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 85 m²
Surface du terrain: 500 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Gazdeville
Endroit calme
Endroit clair
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): E
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1000 €

Prix net du bien: 155000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 155000 €
Pourcentage des honoraires: 7 %
Honoraires acquéreurs: 10850.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN
SIRET: 35037864200101
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf

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