Maison Saint Pern 35190 6 pièce(s) 128 m2

183 744 €

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Postcode:
35190
City:
Saint-Pern
Type of goods:
House / Villa
Area:
128 m²
Rooms:
6
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

Maison d'habitation construite dans les années 1930, en pierre et couverte en ardoise, elle se situe à la sortie du bourg de ST PERN (35190). A environ 10 min des axes RENNES / SAINT MALO ou RENNES / SAINT BRIEUC. SAINT PERN dispose d'une école primaire, de transport pour RENNES via ILLENOO, une bibliothèque, un marché bio le samedi matin, un bar restaurant avec dépôt de pains et de jolie chemin de randonnée pédestre? Cette grande maison vous propose au rez-de-chaussée ; une grande entrée avec un sol en travertin desservant une grande cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (frigo, four électrique, plaque de cuisson au gaz, hotte), un salon / séjour, sol en travertin, avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie, une cave. Un bel escalier avec une rambarde en fer forgé dessert au 1er étage, une salle de bains, un WC, quatre chambres et un bureau. Au 2nd étage ; un grand grenier aménageable d'environ 56 m² au sol avec fenêtres et volet. Deux grands garages et dépendances d'environ 90 m² et un joli jardin d'environ 1000 m² complètent cette maison. Assainissement au tout à l'égout, maison rénové en partie (1er étage), chauffage au fuel et bois, double vitrage bois avec volet électrique en partie, simple vitrage bois et persienne sur le reste. A visiter sans tardez avec votre agence CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER A TINTENIAC (35) ET EVRAN (22). Présentée par Lise-Merry JAVED enregistrée au registre des commerces de rennes sous le numéros 588.468.578.000.10. téléphone: 06.95.29.52.40 ou par mail : lm.javed@immo-cgi.com. dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
SITUATION: sortie de bourg.
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 128 m²
Surface du terrain: 1083 m²
Année de construction: 1932
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Par le toit
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit clair
Grenier
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 169 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an


Prix net du bien: 176000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 176000 €
Pourcentage des honoraires: 4.4 %
Honoraires acquéreurs: 7744.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
SIRET: 83012857500016

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