Maison Saint-malo 8 pièce(s) 200 m2 et dépendances de 190

995 600 €

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Postcode:
35400
City:
Saint-Malo
Type of goods:
House / Villa
Area:
200 m²
Rooms:
8
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

Cette bâtisse de 200 m2 du XVIIIe en pierres et ses dépendances de 190 m2 , sur un terrain de 2100 m2 offrent des projets multiples en plein coeur de Saint-Malo. Deux vérandas, l'une sud est et l'autre nord ouest permettent de profiter d'une exposition maximale toute la journée. Une cuisine dinatoire spacieuse est accompagnée d'un salon et d'un séjour avec insert en enfilade. A l'étage, quatre chambres sont présentes et une salle de bains complète cette distribution. La piscine couverte au sud est prolongée par une vaste terrasse. Deux dépendances de 30 m2 chacune pourraient accueillir des studios, gîtes ou chambres d'hôtes. Elles possèdent même un autre niveau susceptible pour l'une et l'autre de développer des idées ambitieuses. Enfin, les bâtiments en pierre abritent encore 130 m2 au sol sur 2 niveaux. A visiter pour visualiser! HL dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 200 m²
Surface du séjour: 43 m²
Surface du terrain: 2100 m²
Année de construction: 1800
Surface au sol: 110 m²
Surface des dépendances: 300 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Nombre de garages: 3
Nombre de parkings: 5
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Etat de la couverture: bon
Standing du bien: Bon
Style de logement: AncienneFerme
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Type de construction: Pierre
Type de couverture: Ardoises
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Grenier
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1800 €

Prix net du bien: 950000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 950000 €
Pourcentage des honoraires: 4.8 %
Honoraires acquéreurs: 45600.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Laforêt SAINT-MALO - Laforêt SAINT-SERVAN
80 rue Georges Clémenceau
35400 SAINT-MALO
SIRET: 843193665

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