Maison Saint Malo 6 pièce(s) 145 m2

439 000 €

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Postcode:
35400
City:
Saint-Malo
Type of goods:
House / Villa
Area:
145 m²
Rooms:
6
GES:
C (11 to 20)
Heating:
E (231 to 330)

A l'entrée de St Malo, maison de type 5 sur plus de 145m² habitable et 467m² de terrain. Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison des années 80, un hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec cheminée de 40m² et accès au jardin, 1 cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin, en plus d'un accès au garage et au cellier, 1 chambre (12m²) avec sa salle d'eau privative et 1 wc séparé. Au premier étage, le long d'un couloir avec placards, 4 chambres de 9 à 15m² avec nombreux rangements, 1 salle de bain avec espace buanderie, 1 bureau. Vous bénéficierez en plus de deux terrasses l'une en façade de la maison et l'autre à l'arrière sur un jardin de plus de 200m². 1 garage, 1 cellier attenant, 1 abris de jardin avec électricité viennent compléter cette jolie maison de famille. Proche de toutes commodités: commerces, bus à 2min. Axe Rennes-St Malo-Dinard à moins de 5min. A visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par l'agence Era les Remparts. Contact: Aude Busnel 06 60 75 53 62. dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Secteur: La Flourie
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface habitable: 145 m²
Surface du séjour: 40.47 m²
Surface du terrain: 467 m²
Année de construction: 1986
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Etage: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Normal
Style de logement: Années 90
Type de fenêtre: Bois double vitrage
Mitoyenneté du bien: 1 côté
Exposition du bien: NS
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Electrique
Type d’isolation: Laine de verre
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): E
Performance énergétique (DPE): 239.66 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.91 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1586 €
Prix au mètre carré du terrain: 3027 €

Prix net du bien: 420000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 420000 €
Pourcentage des honoraires: 4.52 %
Honoraires acquéreurs: 19000.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


ERA SAINT MALO - ERA SAINT MALO
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo
SIRET: 40338719400018
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

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