Maison SAINT CYR AU MONT D'OR 7 Pièces 198 m²

1 190 000 €

Report this ad


Postcode:
69450
City:
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Type of goods:
House / Villa
Area:
198 m²
Rooms:
7
GES:
A (less than 6)
Heating:
B (51 to 90)

Au coeur d'un jardin plat avec des arbres centenaires de 2548 m², calme et en exposition sud, belle maison d'architecte plain-pied de 198 m². Composée d'un espace réception de 78 m² avec belle hauteur sous plafond et ouvrant par de larges baies sur le jardin et sur une grande terrasse abritée en pierre de bourgogne, elle propose un espace nuit de 120 m² avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, et un lumineux bureau/bibliothèque en rotonde de 30m². Un sous-sol de 90 m² avec garage et cave à vins vient dégager le volume principal. Possibilité d'extension et terrain piscinable. A noter : La maison a été entièrement rénovée en 2018.

Terrasses en pierre de Bourgogne refaites en 2010Puits perdu à l'entrée du garage pour évacuation des eaux pluviales en bas de pente

Ancien
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 198 m²
Surface du séjour: 78 m²
Surface du terrain: 2548 m²
Surface de la véranda: 35 m²
Surface au sol: 198 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de caves: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Excellent
Etat de l’intérieur du bien: Excellent
Etat de la couverture: refaite en 2014 + chenaux et bandeaux aluminium
Travaux à prévoir: géothermie réversible en rafraichissement (environ 10°c)VMC double flux 1/5 du chemin indivi
Aspect du terrain: Plat
Standing du bien: Bon
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Plafond
Mode de chauffage: Geothermie
Type d’assainissement: Fosse septique
Accès handicapé
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1887 €
Prix au mètre carré du terrain: 6010 €

Prix net du bien: 1190000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1190000 €
Honoraires vendeurs: 47600.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


PRIMMO LISSIEU - PRIMMO SAINT DIDIER
5 Place Abbé Boursier
69370 Saint Didier au Mont d'Or
SIRET: 33970843000048
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166986.pdf

For more information, click [view offer] to the right side.