Maison Saint Cyprien 5 pièce(s) 130.10 m2

725 000 €

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Postcode:
66750
City:
Saint-Cyprien
Type of goods:
House / Villa
Area:
130 m²
Rooms:
5
GES:
A (less than 6)
Heating:
C (91 to 150)

Un emplacement et une vue à couper le souffle !!! Dans un quartier de standing et en bord de mer, c'est ici que vous poserez vos valises pour profiter de la douceur de vivre de son environnement. Villa en 4 Faces sur un grand terrain avec piscine exposée plein Sud. Pour profiter de ces lieux, vous disposerez d'une très grande pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger lui même entouré d'ouverture avec une vue privilégiée. Vous trouverez 1 chambre en rez de chaussée avec de bons volumes, salle d'eau et wc indépendant tout comme à l'étage pour les 2 chambres restantes dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire à l'étage comme "la cerise sur le gâteau" vient sublimer le tout. Enfin, on terminera la visite par un cellier donnant sur un grand garage, un casote. Villa avec le confort actuel (double vitrage, Volet roulant électrique, climatisation gainée sur l'ensemble du bien,...) Alors pour une visite, c'est maintenant et c'est en contactant l'agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER à Latour-Bas-Elne !

charpente bois traditionnelpas de vide sanitairearrosage automatique (2 factures eau verte et individuelle)VR individuelle et centralisé (2018

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Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 130 m²
Surface du séjour: 43.8 m²
Surface du terrain: 749 m²
Année de construction: 2002
Surface de la véranda: 7.5 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 4
Nombre de terrasses: 3
Cuisine: Ouverte
Nombre de niveaux: 2
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Type de stationnement du bien: Garage fermé
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Parpaing
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: TuilesMecaniques
Exposition du bien: Est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Plafond
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible
Chambre au rez de chaussé
Vue mer
Piscine
Interphone
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): A
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1967 €

Prix net du bien: 725000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 725000 €
Honoraires vendeurs: 29000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne - Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
Centre Commercial Espace Sud 242 avenue d'Elne
66200 Latour Bas Elne
SIRET: 82312638800011
Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

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