Maison Plain pied 4 chambres et 3 garages.

472 160 €

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Postcode:
44250
City:
Saint-Brevin-les-Pins
Type of goods:
House / Villa
Area:
143 m²
Rooms:
6
GES:
C (11 to 20)
Heating:
B (51 to 90)

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité cette maison réalisée en 2005 de 143 m² avec 90 m² de dépendances offrant de plain pied : Une vaste entrée desservant le salon-séjour cathédrale de 42 m², exposé Sud Est, ouvert sur la cuisine aménagée équipée de 16 m². La pièce de vie de 58 m² donne accès à une terrasse de 70 m² et sa pergola en aluminium pouvant être fermée. Vous disposerez d'une arrière cuisine de 11.5 m² et d'un garage d 14 m². L'espace nuit propose 4 belles chambres de 13 m², 12.7 m², 10.8 m² et 22 m² avec son dressing. Salle de bains spacieuse de 8.9 m² avec baignoire Balnéo, douche et lavabo double vasques. WC séparés. Annexes : Un préau de 12 m², un garage de 14 m², un garage de 35 m² chauffé, aménagé en bureau avec cuisine et placards de rangement. Le troisième garage de 30 m² est aménagé, chauffé avec cabine de douche et WC. Porte de garage électrique. L'ensemble est édifié sur un beau terrain paysagé de 1000 m² sans vis-à-vis, clos avec portail électrique et interphone. Pour visiter rapidement, contactez nous au 02.49.62.17.89 ou sur notre site L'Adresse.com. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gregory FLAHAT Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00025 - SAINT NAZAIRE


Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 143 m²
Surface du séjour: 42 m²
Surface du terrain: 1000 m²
Année de construction: 2005
Surface des dépendances: 90 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Parpaing
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: Sud-est
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: Gazdeville
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Interphone
Jardin
Performance énergétique (DPE): B
Performance énergétique (DPE): 66.8 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): C
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.6 kgCO2/m2.an

Taxe foncière: 1169 €

Prix net du bien: 454000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 454000 €
Pourcentage des honoraires: 4 %
Honoraires acquéreurs: 18160.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire
1 ter avenue de la Vertonne
44120 VERTOU
SIRET: 83135596100010
Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

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