Maison Nissan Lez Enserune 5 pièce(s) 170m2, avec terrain pi

295 000 €

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Postcode:
34440
City:
Nissan-lez-Enserune
Type of goods:
House / Villa
Area:
170 m²
Rooms:
5

A mi chemin entre Narbonne et Béziers, Nissan est un village plein de charme, de part sa vieille histoire, son oppidum, et ses attraits touristiques. La commune dispose de commerces, d'écoles et de tous les services de proximité. Idéalement située au coeur du village, vous pourrez jouir à pied, de toutes les commodités. Cette maison de village, entièrement rénovée, donne le ton dés son entrée. Facade neuve, charme et authenticité des maisons de la fin du XIX ème siècle, avec son jardinet à l'avant et sa cloture en fer forgé d'origine. A l'intérieur, on a misé sur l'espace, la modernité et la clarté. Parfaitement exposée et traversante, chaque pièce est baignée de lumière. Vous entrez sur la pièce de vie de 42m² ouverte sur la cuisine, ensuite, deux marches vous mèneront au salon de 46 m², disposant de sa cave à vin de 6m² environ, et ouvert par une grande baie vitrée, sur le jardin clos et piscinable, d'environ 210m², exposé sud, a aménager selon vos envies. Un grand wc indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir vient desservir 4 belles chambres (13m² 12,63m² 10,80m² et 10,20m²) une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un balcon et une grande terrasse, de plus de 30m², exposée sud. Cette maison a été entièrement rénovée et les travaux sont en cours d'achèvement. L'électricité, la plomberie, les menuiseries en ALU et PVC haut de gamme, tout est neuf! Vous n'aurez qu'a poser vos valises et faire votre déco! Idéale pour une vie de famille, vous apprécierez ses beaux volumes, la répartition des pièces et sa clarté. A visiter rapidement! Honoraires charge vendeur Laurent sabrina , Agent mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Béziers rsac n°533404547


Ancien
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 170 m²
Surface du séjour: 90 m²
Surface du terrain: 310 m²
Année de construction: 1966
Nombre de WC: 2
Nombre de salles d’eau: 1
Nombre de parkings: 2
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: AmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 1
Nombre d’étages: 1
Etat général du bien: Très bon état
Etat de l’intérieur du bien: Renove
Style de logement: Maison de maître
Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC
Type de construction: Pierre et brique
Mitoyenneté du bien: 2 côtés
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Type d’isolation: Par le toit et les murs
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Jardin
Performance énergétique (DPE): NI

Taxe foncière: 917 €

Prix net du bien: 295000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 295000 €
Honoraires vendeurs: 15000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


Groupe C2I - Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES
SIRET: 501908644
Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

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