Maison Nernier 4 pièces 98.60 m2

1 500 €

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Postcode:
74140
City:
Nernier
Type of goods:
House / Villa
Rooms:
4
GES:
D (21 to 35)
Heating:
D (151 to 230)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En location : dans le village de NERNIER (74140), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 98,6 m² et de 150 m² de jardin fraîchement rénovée. Elle est aménagée sur 3 niveaux comme suit : au premier, un séjour de 19 m², une cuisine séparée, une salle de bains/douche et un toilette ainsi qu'une entrée/véranda et d'un palier avec un magnifique escalier en bois. Au premier, trois chambres (entre 10 et 17 m²) avec rangements et un toilette. En rez, cette maison dispose d'un garage et d'une cave/buanderie. Un Chauffage centrale électrique est installé dans la maison. Un balcon et un jardin de 150m² viennent également agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Du stationnement pour véhicules viennent compléter cette location. La maison est située dans la commune de Nernier. Vous trouverez un port de plaisance. On trouve également huit restaurants à proximité. Située a 3 min a pied du centre piéton, idéal pour aller se promener. Ce bien de 4 pièces est à louer pour 1 500 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 500 euros. Information Importante: la propriétaire du bien qui réside a proximité présente de forte réactions allergiques aux animaux à poils (Chat, chien ...), en raison de la proximité et de la communication entre les jardins et pour des raisons de santé, il est important de noté qu'il ne sera pas accepté d'animaux sauf accord express en fonction du type et de la race de l'animal. Merci de prendre en compte cette remarque. Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe D, respectivement estimés à 152 kWh/m²/an et 30 Kg CO?/m²/an. Votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite a 360° disponible: https://www.nodalview.com/b9t1fD98Qt1HkVBzNjwbxcpB


Ancien
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 98.6 m²
Surface du terrain: 150 m²
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 1
Nombre de balcons: 1
Nombre de caves: 1
Nombre de niveaux: 3
Standing du bien: Normal
Stationnement en sous-sol
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Convecteurs
Mode de chauffage: Electrique
Endroit calme
Véranda
Jardin
Performance énergétique (DPE): D
Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an

Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire
Frais d’agence: 1084.6 €
Honoraires de l’état des lieux locataire: 295.8 €
Honoraires de l’état des lieux bailleur: 295.8 €
Dépôt de garantie: 1500 €

Loyer: 1500 € HC


MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX IMMOBILIER - Thonon
5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190
74200 THONON LES BAINS
SIRET: 31783819100029
Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

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