Maison Mallemort 5 pièce(s) 150 m2

550 000 €

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Postcode:
13370
City:
Mallemort
Type of goods:
House / Villa
Area:
150 m²
Rooms:
5
GES:
B (6 to 10)
Heating:
C (91 to 150)

Belle maison à vendre sur le Golf de Pont Royal. C'est une belle maison de 150m2, de style bastide Provençale, agencée en quatre chambres et deux salle de bains, d'un grand espace de vie où se situe la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon avec sa belle cheminée en pierre. A l'extérieur, le jardin est entièrement clôt et arboré offrant de l'intimité à l'espace détente et piscine.Au coeur du Domaine du Golf de Pont Royal, nous vous proposons une belle maison à vendre, très bien située avec une vue imprenable sur Vernègues et les Alpilles. Cette maison au charme certain d'une surface habitable de 150 m², est très lumineuse car elle dispose d'un ensoleillement maximal dû à son orientation Est/Ouest. Rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un beau salon avec son joli poêle à bois en faïence, qui donne une ambiance chaleureuse et d'un espace salle à manger. L'espace de vie du rez de chaussé se prolonge par une belle terrasse extérieur en exposition Ouest et sur un beau jardin bucolique à la vue dégagée. L'étage de cette maison cosy à vendre est agencé en deux belles chambres dont une avec salle de bain privative et une salle de douche. Ces deux chambres bénéficient de vues dégagées et lointaines sur les Alpilles ou le Luberon. Le jardin est un espace très cosy et manucuré. Il est engazonné et arboré par de hautes haies et par des espèces Provençales. La vue du jardin et de la maison y est dégagée sur les parc classés des Alpilles et du Luberon et offre un sentiment de liberté quand on se retrouve dans le jardin. Cette maison à vendre pleine de charme, dispose de deux places de parkings privées devant la maison et d'un accès à deux pas de la piscine privée de ce petit ensemble de maisons. Le Domaine de Pont Royal se situe idéalement entre Aix-en-Provence et Avignon (gare TGV) le long de la fameuse N7 ' Route des vacances' ainsi qu'un accès à l'autoroute A7 à 10 minutes.Ce domaine très préservé, se situ à une vingtaine de minutes de Lourmarin, de Saint Rémy de Provence, de Aix en Provence et de Avignon. Le Domaine du golf de Pont Royal est boisé d'essences Provençales, privé et sécurisé par un poste de sécurité 24h/24. Ce domaine d'une surface de 180 Hectares abrite deux parcours de Golf, dont un 18 Trous très réputé techniquement qui a été dessiné par le joueur de Golf Sévériano Ballestéros. Mais aussi il a été construit un 6 Trous Compact nommé ' Golf de la Durance' qui est un parcours rapide. Prix: 583 000 euros Mdt: 78 Charges: 1560 euros / an Copropriété : OUI Procédure : NON Honoraire à la charge vendeur Contact de vente : 00 33 (0) 6 99 80 50 35 vente@jasonsmith.fr


Ancien
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 150 m²
Surface du terrain: 620 m²
Année de construction: 2002
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 2
Nombre de balcons: 1
Nombre de terrasses: 2
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 2
Etat général du bien: Bon Etat
Etat de l’intérieur du bien: Très bon
Etat de la couverture: très bon
Travaux à prévoir: néant
Travaux de copropriété: néant
Standing du bien: Bon
Style de logement: Provencale
Type de stationnement du bien: Garage double
Type de fenêtre: PVC Double Vitrage
Type de construction: Parpaing
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Exposition du bien: EO
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
Nombre de lots possibles sur le terrain: 1
Aménagement du terrain: Paysage
PLU: 1
Type d’assainissement: Tout à l'égout
Endroit calme
Endroit clair
Piscine
Interphone
Gardien
Règlement particulier pour le lotissement
Jardin
Assainissement collectif
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): B
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 3666 €

Prix net du bien

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