Maison Lit Et Mixe 9 pièce(s) 169 m2

527 500 €

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Postcode:
40170
City:
Lit-et-Mixe
Type of goods:
House / Villa
Area:
166 m²
Rooms:
9

Landaise années 1900 sur terrain de 8 hectares à 3,5km de Contis-Plage. Modernisée dans les années 70 chauffage central au fuel. PRODUIT RARE à 5 minutes de l'océan 5 chambres, 2 salons/salles à manger, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, une véranda. Maison de 166m2 qui peut être divisée en 2 > un T4 + un T3, ou ne faire qu'une seule grande habitation. + 1 garage de 20m2 + 1 grange de 100m2 avec un étage même surface pouvant être aménagé en gîte ou autre. + 1 grange de 100m2 comportant un studio + une salle de réception. Dépendance qui pendant plus de 37 ans à servie d'accueil au Camping situé sur le reste du terrain. Cette parcelle de 3040M2 située en zone forestière permet l'agrandissement de 30% des bâtiments existants. Le reste des parcelles est en zone protégée. Ces parcelles qui faisaient parties du camping soit 1 hectare peuvent être encore exploitées sous réserve de négociations avec la municipalité (projet abouti). Idéal pour gîtes ou (souhait des propriétaires) haras, pension ou point d'eau pour les professionnels de l'équitation. Les bâtiments d'habitation surplombent la propriété qui son petit lac à canard, également situé en bordure du courant de Contis c'est l'endroit rêvé pour les amoureux du sport nature. Contact > Claude : 06 95 85 10 40 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Ancien
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Surface habitable: 166 m²
Surface du terrain: 80000 m²
Année de construction: 1900
Surface des dépendances: 183 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Cuisine: IndependanteEquipee
Nombre de niveaux: 1
Etat général du bien: Habitable
Etat de l’intérieur du bien: Bon
Standing du bien: Normal
Type de stationnement du bien: Aérien et couvert
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Fuel
Type d’isolation: Laine de verre
Chambre au rez de chaussé
Plain pied
Endroit calme
Endroit clair
Véranda
Jardin

Taxe foncière: 927 €

Prix net du bien: 500000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 500000 €
Pourcentage des honoraires: 5.5 %
Honoraires acquéreurs: 27500.0000 €
Charges honoraires pour: Acquéreur


Agence Principale Biscarrosse - Agence Principale Biscarrosse
93 avenue de la République
40600 Biscarrosse
SIRET: 83419243700012
Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168227.pdf

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