MAISON INDIVIDUELLE SAINT MARTIN BELLEVUE - 7 pièce(s) - 200

1 495 000 €

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Postcode:
74370
City:
Saint-Martin-Bellevue
Type of goods:
House / Villa
Area:
200 m²
Rooms:
7
GES:
D (21 to 35)
Heating:
C (91 to 150)

Saint Martin Bellevue, charmante commune sur les hauteurs d'Annecy, offrant un accès facile à l'autoroute menant à Genève ! Vue panoramique sur le Lac et les montagnes pour cette propriété d'exception de 200 m² habitables avec un sous-sol complet de 180 m². Cette demeure comprend un séjour/salle à manger de 65 m² environ, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 toilettes, un home cinéma, une cave à vin, un garage 4 places, et de nombreuses dépendances. Excellentes prestations : domotique, huisseries aluminium, portail automatique... Terrain clos et paysager de 2 521 m² avec fontaine. Maison d'architecte unique, à voir absolument ! DPE : C 1 495 000 euros FAI


Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 200 m²
Surface du séjour: 90 m²
Surface du terrain: 2521 m²
Année de construction: 1970
Surface Loi Carrez: 200 m²
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de WC: 2
Nombre de garages: 4
Nombre de parkings: 5
Nombre de caves: 2
Nombre de terrasses: 1
Cuisine: Américaine
Nombre de niveaux: 1
Style de logement: Pavillon
Type de construction: Béton
Mitoyenneté du bien: Indépendant
Type de couverture: Tuiles
Type de chauffage: Individuel
Mécanisme de chauffage: Au Sol
Mode de chauffage: Fuel
Chambre au rez de chaussé
Performance énergétique (DPE): C
Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an
Emission de Gaz à effet de serre (GES): D
Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an

Prix au mètre carré du terrain: 7475 €

Prix net du bien: 1495000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1495000 €
Honoraires vendeurs: 64000.0000 €
Charges honoraires pour: Vendeur


VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT
49 rue Sommeiller
74000 ANNECY
SIRET: 45381326300051

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